Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд байгуулах зээлийн гэрээний нөхцөл. Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөл Зээлийн гэрээгээр ямар нөхцөлийг бүрдүүлэх ёстой

807 дугаар зүйл

Зээлийн гэрээ

(2017 оны 7-р сарын 26-ны өдрийн 212-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт)

(өмнөх текстийг үзнэ үү)

1. Зээлийн гэрээгээр нэг тал (зээлдүүлэгч) нөгөө тал (зээлдэгч)-ийн өмчлөлд мөнгө, ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогдсон зүйл, үнэт цаасыг шилжүүлэх буюу шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ. ижил хэмжээний мөнгө (зээлийн хэмжээ) эсвэл ижил хэмжээний мөнгө нь ижил төрлийн, чанартай зүйл, эсвэл ижил үнэт цаасыг хүлээн авсан.

Зээлийн гэрээнд зээлдүүлэгч нь иргэн бол зээлийн хэмжээ болон зээлийн гэрээний бусад зүйлийг зээлдэгч буюу түүний заасан этгээдэд шилжүүлсэн үеэс эхлэн гэрээ байгуулагдсанд тооцогдоно.

2. Энэ хуулийн 140, 141, 317 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр гадаад валют, валютын үнэт зүйл нь зээлийн гэрээний зүйл байж болно.

3. Зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээгээр зээл олгох үүрэг хүлээсэн бол олгосон зээлийг эргүүлэн төлөхгүй болохыг тодорхой харуулсан нөхцөл байдал үүсвэл гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй. Цагтаа.

Зээлдүүлэгч нь зээл олгох үүрэг хүлээсэн зээлийн гэрээний дагуу зээлдэгч нь зээлийн субьектийг шилжүүлэх эцсийн хугацаанаас өмнө зээлдүүлэгчид мэдэгдэн зээлийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авахаас татгалзах эрхтэй. гэрээ, хэрэв тийм хугацаа тогтоогдоогүй бол зээл авахаас өмнө аль ч үед, хэрэв хууль, бусад эрх зүйн акт, зээлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлдэгч нь аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг этгээд.

4. Бонд байршуулах замаар зээлийн гэрээ байгуулж болно. Зээлийн гэрээг бонд байршуулах замаар байгуулсан бол бонд буюу бондын эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг нь түүний эзэмшигчийн тогтоосон хугацаанд бонд гаргасан этгээдээс үнэт цаасны нэрлэсэн үнийг авах эрхийг тусгана. бонд эсвэл түүнтэй адилтгах бусад эд хөрөнгө.

5.Зээлдэгчээс гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн зээлийн дүн буюу зээлийн гэрээний бусад зүйлийг зээлдэгчид шилжүүлсэнд тооцно.

6. Зээлдэгч - хуулийн этгээд нь олон нийтэд санал болгох, эсхүл хуульд заасан бол тодорхой бус хүрээлэлд илгээсэн санал гаргах замаар иргэдээс хүүтэй зээл хэлбэрээр мөнгө татах эрхтэй. ийм хуулийн этгээд нь иргэдээс хөрөнгө татах эрх. Бонд гаргахад энэ зүйлийн дүрэм үйлчлэхгүй.

7. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагаатай холбоогүй зорилгоор иргэн зээлдэгчид хүүтэй зээл олгох онцлогийг тогтоосон.

Санхүүгийн үйлчилгээний үүрэг

Зээлийн гэрээ

By зээлийн гэрээнэг тал (зээлдүүлэгч)өмчлөх эрхийг өөр этгээдэд шилжүүлнэ (зээлдэгч рүү)мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйлийг зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид ижил хэмжээний мөнгө (зээлийн дүн) эсвэл ижил төрлийн, чанартай бусад зүйлийг буцааж өгөх үүрэгтэй (807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). ОХУ-ын Иргэний хууль).
Зээлийн гэрээ болон зээлийн гэрээнээс үүсэх харилцааг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 42 дугаар бүлэгт заасан байдаг.
Зээлийн гэрээ нь мөнгө болон бусад зүйлийг шилжүүлсэн үеэс эхлэн байгуулагдсан гэж тооцогдох тул нэг талын, төлбөртэй, үнэ төлбөргүй байж болно.
Зээлийн гэрээ бодитой байгаа тул бодит байдал дээр зээлийн хэмжээ зээлдэгчид шилжээгүй бол ийм гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ.

3 урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 812).
Зээлийн гэрээнд зөвхөн зээлдэгч нь үүрэг хүлээсэн этгээд, зээлдүүлэгч нь эрх бүхий этгээд байх нь гэрээний нэг талын шинж чанарыг илтгэнэ.
Чухал нөхцөлзээлийн гэрээ нь гэрээний зүйл юм, i.e. ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог мөнгө болон бусад хөдлөх эд зүйлс.
Зээлийн гэрээг нөхөн төлөх боломжтой тохиолдолд гэрээ
хүүгийн хэмжээ, тэдгээрийг төлөх журмыг зааж өгсөн болно. байхгүй тохиолдолд
хүүгийн хэмжээний гэрээний нөхцөл, тэдгээрийн хэмжээг тодорхойлно
зээлдүүлэгчийн байршилд давамгайлсан хүү
зээлдэгч өрийн хэмжээ эсвэл түүний холбогдох хэсгийг төлсөн өдөр дахин санхүүжүүлэх.
Өөрөөр заагаагүй бол зээлийн хүүг төлж барагдуулах хүртэл сар бүр төлнө.
Буцах хугацаазээлийн хэмжээ нь чухал нөхцөл биш юм.
Гэрээгээр эргэн төлөгдөх хугацаа тогтоогдоогүй буюу шаардах мөчөөр тогтоогдсон тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш гуч хоногийн дотор зээлдэгч зээлийн дүнг буцаан олгох ёстой. тохиролцоо. Зээлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол хүүгүй зээлийн дүнг зээлдэгч хугацаанаас нь өмнө буцаан олгож болно. Зээлдүүлэгчийн зөвшөөрснөөр зээлийн хүүг хугацаанаас нь өмнө төлж болно.

Гэрээний маягт

Иргэдийн хооронд зээлийн гэрээ нь хуульд заасан хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг арав дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний, зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд байгаа тохиолдолд мөнгөн дүнгээс үл хамааран бичгээр байгуулах ёстой.
Талуудын гарын үсэг зурсан гэрээний хамт зээлийн гэрээ, түүний нөхцөлийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгчийн баримт эсвэл зээлийн зүйлийг шилжүүлснийг гэрчлэх бусад баримт бичгийг ирүүлж болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйл).
Зээлийн гэрээг бичгээр хийх шаардлагатай бол зээлдэгчийн хооронд хууран мэхлэлт, хүчирхийлэл, заналхийлэл, хорлонтой хэлцлийн нөлөөн дор гэрээ байгуулагдсанаас бусад тохиолдолд гэрчийн мэдүүлгээр мөнгө дутмаг гэж эсэргүүцэж болохгүй. төлөөлөгч ба зээлдүүлэгч, эсвэл хүнд хэцүү нөхцөл байдлын хослол.
Зээлийн гэрээг дараахь тохиолдолд үнэ төлбөргүй (хүүгүй) гэж үзнэ.

хууль тогтоомжоор тогтоосон хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг тав дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр иргэдийн хооронд байгуулсан, мөн талуудын аль нэг нь аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулахтай холбоогүй;

Гэрээнд оролцогч талууд нь зээлдүүлэгч ба зээлдэгч. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогдсон зүйлийг шилжүүлэх бөгөөд зээлдэгч нь гэрээний нөхцлийн дагуу буцааж өгөх ёстой. Ямар ч хүн зээлдүүлэгч, зээлдэгчийн үүрэг гүйцэтгэж болно. Байгууллага зээлдүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэх боломжгүй, төсвийн байгууллага зээлдэгч байж болохгүй.
Төрийн болон хотын аж ахуйн нэгж нь өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр зээл олгохтой холбоотой гүйлгээ хийх эрхгүй ("Төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн тухай" Холбооны хуулийн 18 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг). Нэгдмэл аж ахуйн нэгж нь зөвхөн нэгдмэл аж ахуйн нэгжийн өмчлөгчтэй тохиролцсоны дагуу цуглуулсан хөрөнгийг ашиглах хэмжээ, чиглэлийг зээлэх эрхтэй ("Төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн тухай" Холбооны хуулийн 24-р зүйлийн 2 дахь хэсэг). ) ОХУ-ын Төсвийн тухай хуулийн 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 145 -FZ-ийн дагуу төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжүүд гуравдагч этгээдээс авсан зээлээ холбогдох санхүүгийн байгууллагад бүртгүүлэх ёстой.
Зээлдэгчийн хариуцлага:

1) Зээлдэгч зээлийн дүнг хугацаанд нь буцааж өгөөгүй тохиолдолд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан хэмжээгээр хүү төлөх ёстой байсан өдрөөс хойш төлөх ёстой. Зээлийн гэрээг нөхөн олговор олгохоор заасан бол төлбөрийн хүүгээс үл хамааран зээлдүүлэгчид буцааж өгсөн өдөр хүртэл буцаан олгоно.
Зээлийн гэрээнд зээлийг хэсэгчлэн (хэсэглэн) буцаан олгохоор заасан бол зээлдэгч нь зээлийн дараагийн хэсгийг буцаан олгох эцсийн хугацааг зөрчсөн тохиолдолд зээлдүүлэгч нь үлдсэн хэсгийг нь эрт төлөхийг шаардах эрхтэй. зээлийн хүүгийн хамт зээлийн дүн (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 811-р зүйл).
2) Зээлдэгч нь зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй (жишээлбэл, эд хөрөнгийн барьцаа гэх мэт) зээлдэгчээс зээлийн дүнг эрт төлөхийг шаардах эрхтэй. гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол төлөх ёстой хүүгийн төлбөр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 813 дугаар зүйл).

Зээлийн төрлүүд:

нөхөн төлбөртэй, үнэ төлбөргүй (хүүгүй),
зорилтот (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 814-р зүйл) зорилтот зорилгоо тодорхойлохгүйгээр,
үнэт цаас - үнэт цаас, бондыг ашиглан бүртгүүлэх аргын дагуу;
субьектийн бүрэлдэхүүнээр - зээлдэгч нь ОХУ, ОХУ-ын субъект, зээлдүүлэгч нь иргэн, хуулийн этгээд байх төрийн зээлийн гэрээ.

Зээлийн гэрээ

Зээлийн гэрээ нь зээлийн үүргийн ерөнхий ангиллын хамгийн ердийн зүйл юм. Энэ нь өмнөх дүр төрхийг харгалзан бүх зээлийн харилцааны зохицуулалтыг бий болгосон ерөнхий загвар юм (819 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу зээлийн журам нь бусад зээлийн үүрэгт хамаарна).

822 ба Урлагийн 2 дахь хэсэг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823).

Зээлийн гэрээний тухай ойлголт.

Зээлийн гэрээний эрх зүйн зохицуулалт. Зээлийн гэрээний дүрмийг § 1, Урлагт тусгасан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 42. Төлбөр тооцоо, зээлийн харилцааг зуучлах, ОХУ-ын банкны системийн бүтцийг тодорхойлдог холбооны хэд хэдэн хуулийн заалтыг харгалзан үзэх шаардлагатай: ОХУ-ын 1990 оны 12-р сарын 2-ны өдрийн 395-1-р хууль. банкууд ба банкны үйл ажиллагаа", 2002 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн 86-ФЗ-ын Холбооны хууль "ОХУ-ын Төв банк (ОХУ-ын Банк)" гэх мэт.

Зээлийн гэрээний эрх зүйн шинж чанар. Зээлийн гэрээ нь бодит (мөнгө болон бусад зүйлийг шилжүүлсэн үеэс эхлэн байгуулагдсан гэж үзнэ) ба нэг талт (зээлдүүлэгч нь мөнгө болон бусад зүйлийг шилжүүлснээр аливаа үүрэг хариуцлагаас чөлөөлөгддөг тул зээлдэгч мөнгөө буцааж өгөх ёстой. өрийн). Зээлийн гэрээ нь нөхөн олговортой (ерөнхий дүрмээр) эсвэл үнэ төлбөргүй байж болно: зээлдүүлэгч нь хуульд өөрөөр заагаагүй бол зээлдэгчээс зээлийн дүнгийн хүү авах эрхтэй (Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). ОХУ-ын хууль).

Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөлүүд. Зээлийн гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрсөн нөхцлүүдэд түүний сэдвийн талаархи заалтууд орно.

Зээлийн гэрээний зүйл. Зээлийн гэрээний зүйл нь мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйл (жишээлбэл, бензин, мод, цувисан металл гэх мэт) юм. Үүний зэрэгцээ, зээлийн гэрээний дагуу мөнгө хүлээн авсан зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид ижил хэмжээгээр, хэрэв эдгээр зүйлсийн талаар байсан бол ижил төрлийн, чанарын хувьд ижил хэмжээгээр буцааж өгөх үүрэгтэй.

Мөнгөний оронд бусад зүйлийг буцааж өгөх боломжгүй, учир нь энэ сонголтод зээл биш борлуулалт хийх болно.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 140, 141, 317 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр гадаад валют, валютын үнэт цаасны зээлийн гэрээний сэдэв байж болно. Гадаад валютын заалтыг агуулсан зээлийн гэрээнд рублийн зээлийн гэрээний хувьд ижил дүрэм үйлчилнэ.

Тиймээс зээлийн зүйл болох эд хөрөнгө нь зээлдэгчийн өмч болж хувирдаг, учир нь зээлдэгч нь үүнийг өөрийн хэрэгцээнд ашиглаж, ижил төстэй эд хөрөнгөтэй хольж ашигладаг. Зээлдүүлэгч нь энэ үл хөдлөх хөрөнгийн бүх эрхээ алдаж, зөвхөн ижил төстэй, гэхдээ ижил биш (зээлийг түрээс, зээлээс ялгаж өгдөг) буцааж өгөхийг шаардаж болно.

Зээлийн гэрээний хугацаа. Ихэвчлэн гэрээнд зээлийн төлбөрийг төлөх хугацааг тогтоодог. Хэрэв ийм хугацаа тогтоогдоогүй буюу шаардах мөчөөр тогтоогдсон бол гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлдэгч энэ тухай хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш гуч хоногийн дотор зээлийн дүнг зээлдэгч буцааж өгөх ёстой (1-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 810).

Үүргийн хугацаанаас өмнө гүйцэтгэх боломж нь зээлийн шинж чанараас хамаарна. Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол хүүгүй зээлийн дүнг зээлдэгч хугацаанаас нь өмнө буцааж болно. Хүүгээр олгосон зээлийн хэмжээг зөвхөн зээлдүүлэгчийн зөвшөөрлөөр хугацаанаас нь өмнө төлж болно.

Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлийн дүнг зээлдүүлэгчид шилжүүлэх эсвэл холбогдох мөнгийг түүний дансанд шилжүүлэх үед буцаан олгосон гэж үзнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 810 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).

Зээлийн гэрээний үнэ.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлд зааснаар зээлийн гэрээний дагуу мөнгөн хөрөнгийг үргэлж нэрлэсэн үнээр нь шилжүүлдэг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 140-р зүйл) эсвэл тодорхойлсон зүйлийг шилжүүлдэг тул үнийг нь тодорхойлох боломжгүй байдаг. ерөнхий шинж чанараар. Тэдгээрийг зээлдүүлэгчийн талаас зээлдэгчид зохих үнэгүйгээр шилжүүлдэг, учир нь гэрээний нөхцлийн дагуу зээлдүүлэгчид үнэ (үнэ цэнэ) биш, харин бусад ижил (нэг төрлийн) зүйлийг буцааж өгдөг. ижил төрлийн, чанартай. Үүнтэй холбогдуулан зээлийн гэрээнд тухайн зүйлийн үнэлгээ байхгүй.

Зээлийн харилцаа нь ямар ч үнэ төлбөргүй байх нь хууль, тусгай гэрээгээр шууд тогтоогдоогүй бол нөхөн олговортой гэж үзнэ. Зээлдүүлэгч нь гэрээнд заасан хэмжээ, журмын дагуу зээлдэгчээс зээлийн дүнгийн хүү авах эрхтэй. Гэрээнд хүүгийн хэмжээний талаар заалт байхгүй бол зээлдэгч өрийн дүнг төлсөн өдөр зээлдүүлэгчийн байршилд (эсвэл оршин суугаа газарт) байгаа банкны хүүгийн түвшин (дахин санхүүжүүлэх хүү) -ээр тодорхойлогддог. эсвэл түүний хэсэг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Өөрөөр заагаагүй бол зээлийн хүүг төлж барагдуулах хүртэл сар бүр төлнө.

(ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэгт) өөрөөр заагаагүй бол зээлийн гэрээг хүүгүй гэж үзнэ.

Иргэдийн хооронд хуульд заасан хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг тав дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний гэрээ байгуулсан бөгөөд талуудын аль нэг нь аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа явуулахтай холбоогүй (өрхийн зээл гэж нэрлэгддэг);
гэрээний дагуу зээлдэгчид мөнгө биш харин ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйлийг шилжүүлдэг.

Зээлийн гэрээний талууд. Зээлийн гэрээний талууд нь зээлдэгч болон зээлдүүлэгч юм. Дүрмээр бол иргэний хуулийн аливаа субьект болох чадварлаг иргэн, хуулийн этгээд, өмч хөрөнгөө эзэмшдэг нийтийн хуулийн этгээдүүд зээлдэгч болон зээлдүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэж болно.

Энэ дүрэмд үл хамаарах зүйлийг хуулиар тогтоож болно. Тиймээс, Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу байгууллага. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 298 дугаар зүйлд заасан эд хөрөнгөө захиран зарцуулах эрхгүй бол зээлийн харилцаанд орох боломжгүй (хэрэв бид өмчлөгчийн зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагааны орлогын талаар ярихгүй бол), төрийн өмчит аж ахуйн нэгж. зөвхөн өмчлөгчийн зөвшөөрлөөр эд хөрөнгийг захиран зарцуулах үйлдэл хийх эрхтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 297 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Иргэний хууль нь банк болон бусад зээлийн байгууллага биш хүмүүст эргэн төлөгдөх (хүүгийн төлбөртэй) зээлийг системтэйгээр олгоход ямар нэгэн саад учруулдаггүй. Гэсэн хэдий ч ийм зээлийн үйл ажиллагаа нь заавал тусгай зөвшөөрөл авах ёстой бөгөөд зөвхөн зээлийн байгууллагууд л хийж болно. Иймээс зээлдүүлэгчийн эргэн төлөгдөх зээл олгох үйл ажиллагаа нь үечилсэн шинж чанартай байх ёстой бөгөөд энэ нь банк биш, үндсэндээ банкны үйл ажиллагаа эрхэлдэг гэдгийг хүлээн зөвшөөрөхүйц хэмжээнд хүрэх ёсгүй.

Зээлийн гэрээний маягт. Зээлийн гэрээний заавал бичмэл хэлбэрийг тохиолдолд (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг) тогтооно.

зээлийн хэмжээ хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 10-аас дээш бол;
зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд бол - хэмжээнээс үл хамааран.

Маягтыг дагаж мөрдөхгүй байх нь гэрээг хүчингүй болгоход хүргэдэггүй боловч Урлагийн 1-р зүйлд заасан үр дагаврыг үүсгэдэг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 162.

Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйлд зааснаар зээлийн гэрээ, түүний нөхцлийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгч түүнд тодорхой хэмжээний мөнгө эсвэл тодорхой тооны зүйлийг шилжүүлсэн болохыг баталгаажуулсан зээлдэгчийн баримт эсвэл бусад баримт бичгийг гаргаж болно. Эдгээр нь жишээлбэл, нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор талуудын бүрдүүлсэн нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн баталгаажуулсан хуулбар байж болно). Зээлдэгч өрийг барагдуулах үед төлбөрийн баримтыг зээлдүүлэгч мөнгө хүлээн авсан тухай тэмдэглэлийн хамт түүнд буцааж өгөх ёстой.

Талуудын тохиролцоогоор зээлийн харилцааг вексель гаргах, хууль болон бусад эрх зүйн актад шууд заасан тохиолдолд зээлийн гэрээг бонд гаргах, худалдах замаар тус тус бүрдүүлж болно.

солилцооны данс тооцоо- хэлбэрт тавигдах шаардлагуудын дагуу шургуулагч (вексель) эсвэл өөр төлбөр төлөгчийн тодорхойлсон энгийн бөгөөд болзолгүй хувийн үүргийг гэрчлэх үнэт цаас (вексель, вексель) вексельд заасан хугацаа бий болсон нь үнэт цаасны үнэнч эзэмшигч (үнэ эзэмшигч). Зээлийн гэрээний иргэний ерөнхий дүрмүүд нь энэхүү үнэт цаасны тухай тусгай хууль тогтоомжид нийцсэн тохиолдолд векселээр бий болсон зээлийн үүрэгт хамаарна. Одоогийн байдлаар вексель нь 1997 оны 3-р сарын 11-ний өдрийн 48-ФЗ "Шилжүүлж болох ба векселийн тухай" Холбооны хуулиар зохицуулагддаг бөгөөд энэ нь ЗСБНХУ-ын Төв Гүйцэтгэх Хороо, Ардын Комиссаруудын Зөвлөлийн тогтоол хүчин төгөлдөр болохыг баталсан. 1937 оны 8-р сарын 7-ны өдөр "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт шилжүүлэх, векселийн тухай журам батлах тухай".

Вексельд заасан бүх нарийн ширийн зүйлийг агуулсан бичмэл баримт бичгийн хэлбэрээр векселийн үүргийг танилцуулах ёстой. Маягт, дэлгэрэнгүй мэдээлэлд тавигдах шаардлагыг хангаагүй баримт бичигт үндэслэсэн үнэт цаас эзэмшигчийн хүсэлтийг шүүх хүлээн авахаас татгалзах бөгөөд энэ нь иргэний эрх зүйн нийтлэг хэм хэмжээнд үндэслэн бие даасан нэхэмжлэл гаргахад саад болохгүй. үүргийн тухай хууль тогтоомж.

Билл нь түүнд заасан үүргийн хийсвэр шинж чанараар тодорхойлогддог, өөрөөр хэлбэл. түүнийг гаргах үндэслэл (шалтгаан) байгаа эсэхээс хараат бус байдал. Хуулийн төслийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааг тусгай журмаар гүйцэтгэдэг. Нотариатаар гэрчлүүлсэн төлбөрийн нэхэмжлэлийг төлөхөөс татгалзсан тохиолдолд (“төлбөр төлөгдөөгүй, хүлээн аваагүй, болзогоогүй тухай нэхэмжлэл”) шүүгч вексел зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр дангаар болон шүүх хуралдаан нь гүйцэтгэх баримт бичгийн хүчинтэй шүүхийн шийдвэрийг гаргадаг. Үүнээс гадна Урлагийн дагуу. 48 Вексель, векселийн тухай журам, урлаг. Вексель эзэмшигч нь нэхэмжлэлийн шаардлагадаа хариуцагчаас төлбөрийн хугацаа дууссан өдрөөс хойш түүнд заасан дүнгийн хүүг төлөхийг шаардах эрхтэй. Бусдын мөнгийг ашиглах) болон торгууль (төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд шийтгэл) -д заасан хөнгөлөлтийн хэмжээгээр. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395. Энэ бүхэн нь зээлийн харилцааг албан ёсоор бүрдүүлдэг ердийн IOU-ээс вексель нь эргэлзээгүй давуу талыг бий болгодог.

Бонд- эзэмшигч нь бонд гаргасан этгээдээс түүнд заасан хугацаанд бондын нэрлэсэн үнэ эсвэл түүнтэй адилтгах бусад эд хөрөнгийн үнэ, түүнчлэн түүний нэрлэсэн үнийн дүнгээс түүнд тогтоосон хувийг авах эрхийг баталгаажуулсан үнэт цаас; эсвэл бусад эд хөрөнгийн эрх.

2 tbsp. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 816). Бонд нь бонд гаргагч нь зээлдэгч (өрийн хариуцагч), бонд эзэмшигч нь зээлдүүлэгч (зээлдүүлэгч) үүрэг гүйцэтгэдэг ердийн зээлийн харилцааг албан ёсны болгодог.

Бондын эрх зүйн дэглэмийг үндсэндээ тусгай хууль тогтоомжийн хэм хэмжээ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 816-р зүйлийн 3-р хэсэг), тухайлбал, 1996 оны 4-р сарын 22-ны өдрийн 39-ФЗ Холбооны хуулийн дүрэм журмаар зохицуулагддаг. Үнэт цаасны зах зээл” болон бусад тусгай хуулийн хэм хэмжээ.

Бондыг худалдан авагчдын дунд тус тусад нь (гарга) байршуулдаг бөгөөд ийм төрлийн нэг гаргалтын хүрээнд нэхэмжлэлийн эрхийн ижил хэмжээ, агуулгатай байдаг. Бонд гаргаж, эзэмшигчдэдээ заасан хэмжээ, тохиролцсон хүүгийн төлбөрийг баталгаажуулж байгаа аж ахуйн нэгжээс хамааран бондыг төр, хотын болон хуулийн этгээд (корпорацын бонд) гэж хуваадаг. Сүүлийнхийг хувьцаат компани эсвэл хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани гаргаж болно.

Бонд нь хадгалагч болон бүртгэлтэй байж болно. Эзэмшигчдэдээ мөнгөн орлого олохоос өөр боломжийг олгодог бондыг зорилтот бонд (жишээлбэл, орон сууцны гэрчилгээ) гэж нэрлэдэг.

Бонд нь баримтат болон баримтын бус хэлбэрээр байж болно. Эхний тохиолдолд эзэмшигч нь цаасан дээрх гэрчилгээ эсвэл дансанд хадгалуулсан тухай тэмдэглэл, хоёр дахь тохиолдолд үнэт цаасны бүртгэлд оруулсан бичилт эсвэл тэмдэглэлийн үндсэн дээр тогтоогддог. дансанд цаас байршуулах тухай.

Зээлийн гэрээний төрлүүд. Иргэний хуульд зорилтот зээл, төрийн зээл гэсэн хоёр төрлийн зээлийн гэрээг тусгайлан заадаг.

Зээлийн гэрээЗээлдэгчээс хүлээн авсан хөрөнгийг тодорхой зорилгоор ашиглах тодорхой нөхцлийг тогтоодог (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 814 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Жишээлбэл, тодорхой үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууц, зуслангийн байшин, машин гэх мэт) худалдаж авахад зориулж иргэдийн байгуулсан зээлийн гэрээ юм. Энэ тохиолдолд зээлийг зориулалтын дагуу ашиглахад зээлдүүлэгчийн хяналтын арга хэмжээг гэрээнд заасан бөгөөд зээлдэгч ийм хяналтыг хэрэгжүүлэх боломжийг хангах үүрэгтэй. Зээлдэгч энэ үүргээ биелүүлээгүй, түүнчлэн авсан зээлийн зориулалтыг зөрчсөн нь гэрээнд өөр үр дагавар тогтоогоогүй бол зээлдүүлэгчид зээлийн хүүг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг шаардах эрхтэй.

Улсын (хотын) зээл- энэ нь ОХУ, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсэг буюу хотын захиргаа зээлдэгчээр, иргэн, хуулийн этгээд зээлдүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг гэрээ юм.

Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс өөрт нь зээлээр олгосон хөрөнгө, эсхүл зээлийн нөхцлөөс хамааран тогтоосон хүүг хүлээн авах эрхийг баталгаажуулсан Засгийн газрын гаргасан бонд буюу засгийн газрын бусад үнэт цаасыг зээлдүүлэгч худалдан авах замаар төрийн зээлийн гэрээг байгуулна. эсвэл зээлийг эргэлтэд оруулах нөхцлүүдэд заасан бусад эд хөрөнгийн эрх (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 817 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Зээлдэгчийн үүрэг нь зээлийн нөхцлөөс хамаарна. Эдгээр нь хүүгийн төлбөртэй өрийг буцааж өгөх, зээлдүүлэгчид аливаа эд хөрөнгө (барааны зээл) эсвэл эд хөрөнгийн эрх олгох зэрэг байж болно. Гүйлгээнд гаргасан зээлийн нөхцөлийг өөрчлөхийг хориглоно.

ОХУ-ын Төсвийн тухай хуулийн 89-р зүйлд төрийн дотоод зээлийг хувь хүн, хуулийн этгээд, гадаад улс орнууд, олон улсын санхүүгийн байгууллагаас ОХУ-ын мөнгөн тэмдэгтээр татсан зээл гэж тодорхойлсон бөгөөд үүний төлөө ОХУ-ын өрийн үүрэг нь зээлдэгчийн хувьд үүсдэг. оХУ-ын мөнгөн тэмдэгтээр илэрхийлэгдсэн бусад зээлдэгчийн зээлийн эргэн төлөлтийн батлан даагч. Ийнхүү дотоодын зээлийг үндэсний мөнгөн тэмдэгтээр олгож, эх үүсвэр татах зорилгоор үндэсний хөрөнгийн зах зээлд эрэлттэй үнэт цаасыг гаргадаг. Хөрөнгө оруулагчдыг урамшуулахын тулд янз бүрийн татварын хөнгөлөлтүүдийг ашигладаг. Ийм зээлийг засгийн газрын зээлийн бусад хэлбэрийн хамт ОХУ-ын улсын өрөнд оруулсан болно (RF-ийн МЭӨ 98-р зүйл).

Зээлийн гэрээгээр зээлдэгчийн хүлээх үүрэг.

Зээлийн гэрээ нь нэг талын үүрэгтэй бөгөөд үүрэг хүлээсэн тал нь зээлдэгч байдаг тул гэрээний агуулга нь зээлдүүлэгчийн эрхэд нийцсэн үүргийг бүрдүүлдэг.

Зээлийн гэрээний дагуу зээлдэгч дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

1. Хүлээн авсан зээлийн дүнг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх.

Энэхүү үүргээ биелүүлэх нөхцөл, журмыг зээлийн гэрээгээр тогтооно. Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эргэн төлөх хугацааг гэрээнд заагаагүй буюу шаардах мөчөөр тогтоосон тохиолдолд зээлдүүлэгч энэ тухай хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш гуч хоногийн дотор зээлдэгч зээлийн дүнг буцааж өгөх ёстой. (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 810 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Зээлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлийн дүнг зээлдүүлэгчид шилжүүлэх эсвэл холбогдох мөнгийг түүний банкны дансанд шилжүүлэх үед буцааж авсан гэж үзнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 810 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Зээлийн гэрээ нь хүүтэй бол түүнийг зохих ёсоор гүйцэтгэснээр үндсэн өрийн хүүг бүрэн төлнө гэсэн үг юм.

Зээлдэгч нь зээлийн дүнг цаг тухайд нь буцааж өгөхөөс зайлсхийвэл зээлдүүлэгч нь хариуцлагын арга хэмжээ авахыг шаардах эрхтэй: Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасан хэмжээгээр энэ дүнгийн хүүг төлөх. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395-д зааснаар зээлийн хүүгийн төлбөрөөс үл хамааран (хууль, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол) буцааж өгөх ёстой өдрөөс хойш зээлдүүлэгчид буцааж өгөх өдөр хүртэл.

Зээлийн гэрээнд зээлийг хэсэгчлэн (хэсэглэн) буцаан олгохоор заасан бол зээлдэгч нь зээлийн дараагийн хэсгийг буцаан олгох эцсийн хугацааг зөрчсөн тохиолдолд зээлдүүлэгч нь үлдсэн хэсгийг нь эрт төлөхийг шаардах эрхтэй. зээлийн хүүгийн хамт зээлийн дүн (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 811-р зүйл).

2. Зээлийн дүнг гэрээгээр тогтоосон бол буцаан олгох.

Энэхүү үүргийг талуудын хооронд байгуулсан гэрээний гүйцэтгэлийг хангах, жишээлбэл, зээлдэгчийн эд хөрөнгийг барьцаалах замаар хангаж болно.

Зээлдэгч нь зээлийн дүнг буцаан олгох гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй, түүнчлэн зээлдүүлэгч хариуцлага хүлээхгүй нөхцөл байдлын улмаас түүний баталгаа алдагдсан, нөхцөл байдал муудсан тохиолдолд зээлдүүлэгч нь (гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол) зээлдэгчээс зээлийн дүнг хугацаанаас нь өмнө төлж, төлөх ёстой хүүгээ төлөхийг шаардах эрх.

3. Зээл авсан мөнгөө тодорхой зорилгод хатуу зарцуулж, зээлдүүлэгч нь зээлийн зориулалтын ашиглалтад хяналт тавих боломжтой байх.

Энэ үүрэг нь дээр дурдсан зорилтот зээлийн гэрээний хувьд ердийн зүйл юм. Зээлдүүлэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлдэгч зээлдэгчээс зээлийн дүнг хугацаанаас нь өмнө төлж, төлөх ёстой хүүг төлөхийг шаардах эрхтэй.

Зээлийн гэрээний маргаан.

Практикт мөнгө болон бусад зүйлийг зээлдэгч зээлдүүлэгчээс аваагүй эсвэл гэрээнд заасан хэмжээнээс бага хэмжээгээр аваагүй тохиолдолд валютын бус зээл гэж нэрлэгддэг нөхцөл байдал байдаг.

Зээлдэгч нь жишээлбэл, зээлдүүлэгчид мөнгө хүлээн аваагүй ч гэсэн мөнгө хүлээн авсан баримтыг өгдөг бөгөөд гүйлгээний утга нь зээлдэгч өөрийн ашиг сонирхолд нийцсэн аливаа үйлдэл хийсэн тохиолдолд зээлдүүлэгч нь "өрийг өршөөнө" гэж амласан явдал юм. . Гэхдээ ийм баримтыг зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн эсрэг хүчирхийлэл, заналхийлсэний үр дүнд авч болно.

Ийм төрлийн зээлийг хуурмаг гүйлгээний тоонд хамааруулж болохгүй, учир нь мөнгөгүй байсан ч энэ нь зээлдэгчид гэрээнд заасан зүйлийг буцааж өгөх үүрэг хэлбэрээр эрх зүйн үр дагаврыг бий болгодог. Зээлдэгчийг шударга бус зээлдүүлэгчээс хамгаалахын тулд хуульд мөнгө байхгүй тохиолдолд зээлийн гэрээг эсэргүүцэх журмыг заасан байдаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 812-р зүйл).

Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчээс мөнгө болон бусад зүйлийг бодитоор аваагүй эсвэл гэрээнд заасан хэмжээнээс бага хэмжээгээр хүлээн аваагүй болохыг нотлох замаар зээлийн гэрээг мөнгөгүйн улмаас эсэргүүцэх эрхтэй (812 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). ОХУ-ын Иргэний хуулийн). Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу зээлийн гэрээ байгуулсан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйлд зааснаар зээлдэгч ямар нэгэн хууль ёсны нотлох баримтыг ашиглан мөнгө дутагдаж байгаа тул гомдол гаргаж болно.

Зээлийн гэрээг бичгээр хийх шаардлагатай бол (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808-р зүйл) нөлөөллийн дор гэрээ байгуулснаас бусад тохиолдолд гэрчийн мэдүүлгээр мөнгө дутмаг гэж эсэргүүцэж болохгүй. залилан, хүчирхийлэл, заналхийлэл, зээлдэгчийн төлөөлөгч болон зээлдүүлэгчийн хоорондох хорлонтой гэрээ, эсвэл хүнд хэцүү нөхцөл байдлын багц.

Зээлдэгч мөнгөгүйн улмаас зээлийн гэрээг эсэргүүцэх явцад зээлдүүлэгчээс мөнгө болон бусад зүйлийг бодитоор аваагүй нь тогтоогдвол зээлийн гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ. Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчээс гэрээнд заасан хэмжээнээс бага хэмжээний мөнгө, эд зүйлийг бодитоор хүлээн авсан тохиолдолд ийм хэмжээний мөнгө, эд зүйлд гэрээ байгуулсан гэж үзнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 812 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). .

Шүүхээс тогтоосон зээлийн мөнгө байхгүй байгаа нь түүнийг үүсгэсэн шалтгаанаас үл хамааран гэрээг байгуулаагүй гэж үзэх боломжийг бидэнд олгож байна.

ЗЭЭЛИЙН ГЭРЭЭ N _____

________________ "___" __________ ____

ОХУ-ын иргэн _______________________________________,

(иргэний овог нэр)

(хэзээ, хэн)

цаашид "Зээлдүүлэгч" гэх, нэг талаас, мөн

ОХУ-ын иргэн _______________________________________,

(иргэний овог нэр)

паспорт: _____ N __________ цуврал, _________________________________ олгосон,

(хэзээ, хэн)

оршин суудаг__ хаяг: ______________________________________________________,

цаашид "Зээлдэгч" гэх, нөгөө талаас хамтад нь гэнэ

"Талууд" дангаараа "Талууд" энэхүү Гэрээг байгуулсан

1. ГЭРЭЭНИЙ СЭДЭВ

1.1. Энэхүү гэрээний дагуу Зээлдүүлэгч нь _____ (__________) рубль (цаашид "Зээлийн дүн" гэх) хэмжээний хөрөнгийг зээлдэгчийн өмчлөлд шилжүүлэх бөгөөд Зээлдэгч нь зээлийн хэмжээ болон хуримтлагдсан хүүг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх үүрэгтэй. үүн дээр гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцөлөөр.

Хэрэв талууд холбогдох тохиолдолд шаардлагатай хэлбэрээр гэрээний бүх чухал нөхцлийн талаар тохиролцоонд хүрсэн бол гэрээ байгуулагдсан гэж үзнэ. Гэрээний зүйлд тавигдах нөхцөл нь гэрээний зайлшгүй нөхцөл юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Гэрээний нэн чухал нөхцөл бол энэ төрлийн гэрээ байгуулахад зайлшгүй шаардлагатай буюу зайлшгүй шаардлагатай гэж хууль болон бусад эрх зүйн актад заасан нөхцлүүд юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь хэсэг). Зээлийн хэмжээ нь зээлийн гэрээний зайлшгүй нөхцөл юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

1.2. Энэхүү гэрээний дагуу хүүгийн хэмжээ нь зээлийн үнийн дүнгийн жилийн _____% байна.

2. ЗЭЭЛИЙН ТӨЛБӨРИЙГ ОЛГОХ, БӨГӨХ ЖУРАМ

2.1. Зээлдүүлэгч нь Зээлийн мөнгийг "___" __________ ____-ны өдөр хүртэлх хугацаанд зээлдэгчид шилжүүлнэ.Мөнгө шилжүүлсэн нь Зээлийн дүнг хүлээн авсан тухай Зээлдэгчийн баримтаар (цаашид "Зээлдэгчийн баримт" гэх) нотлогдоно.

2.2. Зээлдэгч нь "___" __________ ____-ээс хэтрэхгүй хугацаанд зээлийн дүн болон хүүг зээлдүүлэгчид буцааж өгнө.

2.3. Зээлийн дүнг зээлдэгч _________________________ буцаан олгоно.

__________________________________________________________________________.

(бэлэн мөнгө шилжүүлэх, мөнгө шилжүүлэх

зээлдүүлэгчийн данс руу эсвэл өөр аргыг зааж өгнө үү)

2.4. Зээлийн дүн болон түүнд хуримтлагдсан хүү /цаашид “Зээлдүүлэгчийн баримт” гэх/-ийг хүлээн авснаар Зээлдүүлэгчийн баримтыг Зээлэгчид олгосон үеэс зээлийн дүнг төлсөнд тооцно.

3. ЗЭЭЛИЙН ХҮҮ

3.1. Зээлийн зарцуулалтын хүүг зээлдэгчид шилжүүлсэн үеэс эхлэн тооцно.

3.2. Зээлийн мөнгийг ашигласаны хүүг зээлийн дүнг буцаан олгохтой зэрэгцүүлэн төлнө.

4. НАГУУДЫН ХАРИУЦЛАГА

4.1. Зээлийн төлбөрийг хугацаа хожимдуулсан (гэрээний 2.2-т) Зээлдүүлэгч нь хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд төлөгдөөгүй зээлийн дүнгийн _____% (__________ хувь)-тай тэнцэх хэмжээний алданги төлөхийг Зээлдэгчээс шаардах эрхтэй.

4.2. Торгуулийн төлбөр нь Зээлдэгчийг эд хөрөнгийн үүргээс чөлөөлөхгүй.

5. Эцсийн заалтууд

Энэ төрлийн гэрээ байгуулахад зайлшгүй шаардлагатай буюу зайлшгүй шаардлагатай гэж хууль болон бусад эрх зүйн актад заасан нөхцлүүдийн зэрэгцээ гэрээний үндсэн нөхцөлүүд нь гэрээний үндсэн нөхцөл юм. Талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр тохиролцоонд хүрсэн байх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэг). Тиймээс талууд зөрчилдсөн тохиолдолд гэрээг байгуулсан гэж үзэх боломжгүй аливаа нөхцлийг зайлшгүй шаардлагатай гэж үзэх эрхтэй.

5.1. зүйлд заасны дагуу зээлдүүлэгч зээлийн хэмжээг бодитоор зээлдэгчид шилжүүлснээс хойш гэрээ байгуулагдсанд тооцогдоно.

Энэхүү гэрээний 2.1.

5.2. Гэрээ нь Зээлдэгч нь Зээлийн төлбөрийг төлөх үүргээ бүрэн биелүүлэх хүртэл хүчинтэй бөгөөд энэ нь зээлдүүлэгчийн баримтаар баталгаажсан болно.

5.3. Гэрээг Тал тус бүрт нэг хувь, хоёр хувь үйлдсэн.

5.4. Энэхүү гэрээгээр зохицуулагдаагүй бусад бүх асуудлын хувьд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн заалтыг баримтална.

6. НАГУУДЫН ХАЯГ, ГАРЫН ҮСЭГ

Зээлдүүлэгч Зээлдэгч

гр. ________________________________ гр. ________________________________

(Үндэсний улс, (Харьяатны муж,

БҮТЭН НЭР. иргэн) Бүтэн нэр иргэн)

Паспорт: цуврал _____ N ____________, Паспорт: цуврал _____ N ____________,

гаргасан _________________________________, гаргасан _________________________________,

(хэзээ, хэнээр) (хэзээ, хэнээр)

оршин суудаг: _________ оршин суудаг: _________

____________________________________ ____________________________________

_____________ (____________________) _____________ (____________________)

Зээлийн гэрээнүүд. Зээлийн гэрээний дүрмийг § 1, Урлагт тусгасан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 42. Төлбөр тооцоо, зээлийн харилцааг зуучлах, ОХУ-ын банкны системийн бүтцийг тодорхойлдог холбооны хэд хэдэн хуулийн заалтыг харгалзан үзэх шаардлагатай: ОХУ-ын 1990 оны 12-р сарын 2-ны өдрийн 395-1-р хууль. банкууд ба банкны үйл ажиллагаа", 2002 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн 86-ФЗ-ын Холбооны хууль "ОХУ-ын Төв банк (ОХУ-ын Банк)" гэх мэт.

Мөнгөний оронд бусад зүйлийг буцааж өгөх боломжгүй, учир нь энэ сонголтод зээл биш борлуулалт хийх болно.

зээлийн хэмжээ хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 10-аас дээш бол;
зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд бол - хэмжээнээс үл хамааран.

Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйлд зааснаар зээлийн гэрээ, түүний нөхцлийг дэмжихийн тулд зээлдэгч түүнд тодорхой хэмжээний мөнгө эсвэл тодорхой тооны зүйлийг шилжүүлсэн болохыг баталгаажуулсан зээлдэгчийн баримт эсвэл бусад баримт бичгийг гаргаж болно. (энэ нь жишээлбэл, нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор талуудын бүрдүүлсэн нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн баталгаажуулсан хуулбар байж болно). Зээлдэгч өрийг барагдуулах үед төлбөрийн баримтыг зээлдүүлэгч мөнгө хүлээн авсан тухай тэмдэглэлийн хамт түүнд буцааж өгөх ёстой.

Талуудын тохиролцоогоор зээлийн харилцааг үнэт цаас гаргах, хууль болон бусад эрх зүйн актад шууд заасан тохиолдолд бонд гаргах, худалдах замаар зээлийн гэрээг тус тус бүрдүүлж болно.

Зээлдүүлэгч нь өөрт нь зээлээр олгосон хөрөнгийг зээлдэгчээс авах, эсхүл зээлийн нөхцлөөс хамааран тогтоосон бусад эд хөрөнгийг зээлдэгчээс хүлээн авах эрхийг баталгаажуулсан Засгийн газрын бонд буюу засгийн газрын бусад үнэт цаасыг зээлдүүлэгч худалдан авах замаар төрийн зээлийн гэрээг байгуулна. Гүйлгээнд байгаа бэлэн мөнгө (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 817 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг) -д заасан нөхцлийн хүрээнд хүү эсвэл бусад эд хөрөнгийн эрх.

Зээлийн гэрээгээр зээлдэгчийн хүлээх үүрэг.

Зээлийн гэрээний дагуу зээлдэгч дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

1. Хүлээн авсан зээлийн дүнг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх.

2. Зээлийн дүнг гэрээгээр тогтоосон бол буцаан олгох.

Зээлийн гэрээний маргаан.

Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчээс мөнгө болон бусад зүйлийг бодитоор аваагүй эсвэл гэрээнд заасан хэмжээнээс бага хэмжээгээр хүлээн аваагүй болохыг нотлох замаар зээлийн гэрээг мөнгөгүйн улмаас эсэргүүцэх эрхтэй (812 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). ОХУ-ын Иргэний хуулийн). Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу зээлийн гэрээ байгуулсан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 808 дугаар зүйлд зааснаар зээлдэгч хуулиар зөвшөөрөгдсөн аливаа нотлох баримтыг ашиглан мөнгө дутмаг гэж амаар гомдол гаргаж болно.

Энэ нь зээлдэгч ижил хэмжээгээр хүлээн авсан мөнгө эсвэл зүйлийг буцааж өгөх баталгаа болдог - энэ бол түүний үүрэг юм. Үүнийг хэрэгжүүлэхгүй бол тэрээр гүйлгээг цуцлах эрхгүй. Зээлдүүлэгч нь зөвхөн эрх эдэлдэг тул үүнийг нэг талын хүчинтэй гэж үздэг.

Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид мөнгө эсвэл эд зүйлийг шилжүүлэх үед зээлийн гүйлгээ хүчин төгөлдөр болно.

Түүний объект нь онцгой шинж чанаргүй, хууль эрх зүйн үүднээс ижил төстэй зүйлээр амархан солигддог объект байж болно.

Зээлийг баталгаажуулсан баримт бичиг нь бусад гүйлгээнээс ялгарах хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг. Гол нь дараахь шинж тэмдгүүд юм.

гэрээний зүйл бол зээлдэгчээс авсан мөнгө буюу түүнтэй тэнцэх хэмжээний зүйлийг буцааж өгөх үйл ажиллагаа юм;
зээлдэгч нь өрийн объектыг захиран зарцуулах эрхтэй гэж үздэг бөгөөд үүний ачаар мөнгө эсвэл бусад зүйлийг ашиглах боломжтой болно;
бодит байдал, учир нь баримт бичиг нь мөнгө эсвэл зүйлийг өгсөн өдрөөс эхлэн ажиллаж эхэлдэг;
Зээлийн гэрээ нь нэг талт - энэ нь зээлдэгчид үүрэг хүлээлгэж, зээлдүүлэгчид эрх өгдөг.

Эрх зүйн зохицуулалт

808-818, хэлцлийн хэлбэр, үүрэг, тэдгээрийн аюулгүй байдал алдагдсаны үр дагавар, байгуулсан нөхцөлийг зөрчсөн зэргийг тодорхойлсон.

Тэд мөн баримт бичгийг маргаан үүсгэх, дуусаагүй гэж хүлээн зөвшөөрөх журмыг тайлбарлаж, зориулалтын дагуу ашиглах, вексель, бонд гэх мэт төрлүүдийг нарийвчлан хэлэлцдэг.

Энэ тохиолдолд зээлийн гэрээг дүнгээс үл хамааран бичгээр өгөх ёстой. Эдгээр нөхцөл байхгүй тохиолдолд энэ нь аман байж болно. Өрийг баталгаажуулахын тулд мөнгө, зүйлийг шилжүүлсэнийг баталгаажуулсан баримт эсвэл бусад баримт бичгийг өгдөг.

Маргаан гарсан тохиолдолд энэ нь зохих нотлох баримт юм.

Зээлийн гэрээний ач холбогдол

Хэрэв энэ нь авсан дүнгийн хүүгийн талаархи мэдээлэл, эсвэл хожимдуулсан эргэн төлөлтийн шийтгэлийн талаархи мэдээллийг агуулаагүй бол үүнийг үнэ төлбөргүй гэж үзнэ. Үүргийн биелэлтийг ихэвчлэн банкны баталгаа, баталгаа, барьцаагаар баталгаажуулдаг.

Хэрэглээний хамрах хүрээ

Зээлийн гэрээний утга нь мөнгө эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн шилжилттэй холбоотой бүх харилцаанд хамаарна. Тэр тэднийг ижил тоо хэмжээ, ижил чанараар буцааж өгөх үүрэг хүлээдэг. Хууль тогтоомжид энэхүү үйл ажиллагааг дараахь хэлбэрээр арилжааны зээлийн үүргийг зохицуулах өргөн хүрээний хэрэглээ гэж тодорхойлсон.

урьдчилгаа төлбөр
урьдчилгаа төлбөр;
бараа, үйлчилгээ, ажлын төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх буюу хойшлуулах.

Чухал нөхцөл

Иргэний хуульд зааснаар зээлийн гэрээний талууд тохиролцсон зүйл, объект, нюансуудыг зайлшгүй шаардлагатай нөхцөлүүд орно. Сүүлийнх нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйлээр зохицуулагддаг. Шаардлагатай нөхцлийн үндсэн шинж чанарууд:

Зээлдүүлэгчийн хүлээн авсан ижил чанар, тоо хэмжээг зээлдүүлэгчид шилжүүлэх, эсвэл мөнгөн өрийг төлөхийн тулд хийж буй үйлдэл юм.
Объект - мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанартай бусад зүйлс, жишээлбэл. сольж болох юм.
Гэрээний нөхцлүүд нь үнийн дүн, буцаах огноо, хөрөнгийг ашиглах журам, шаардлагатай бол хүүгийн төлбөрийн хэмжээг бичгээр тодорхойлсон болно. Талууд заасан бүх зүйл дээр тохиролцсон тохиолдолд гэрээ байгуулна.

Төрлийн

Иргэний хуулийн 814-817 дугаар зүйлд ийм хэлцлийн үндсэн төрлүүдийг авч үздэг. Ангилал нь дараах дөрвөн төрлийг ялгадаг.

Зээлийн гэрээ. Хүлээн авсан хөрөнгийг тодорхой зорилгодоо хүрэхэд зарцуулдаг.
Амлах тэмдэглэл. Энэхүү үнэт цаасны хувьд эзэмшигч нь үүргийн төлбөрийг шүүгээнээс шаардах эрхтэй.
Бонд. Эзэмшигч нь зөвхөн нэрлэсэн үнийг төдийгүй эд хөрөнгөтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг авах эрхтэй.
Улсын дотоод зээл (засгийн газрын зээл). Энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд эсвэл иргэн, зээлдэгч нь ОХУ юм.

Хувь хүмүүсийн хооронд

Иргэдийн хооронд мөнгө зээлэх гэрээг амаар болон бичгээр гаргаж болно. Сүүлчийн хувилбарт шилжүүлсэн дүн нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 10 байна гэж үздэг.

Гэрээ байгуулахдаа зээлдэгчид мөнгө олгосон тухай гэрчүүдийн гарын үсэг байж болно. Тэдгээрийг ихэвчлэн банкны данснаас өөр бэлэн бус данс руу шилжүүлдэг.

Хувь хүмүүсийн хоорондох зээлийн гүйлгээ нь хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг.

хэрэв гэрээг бодитоор хүлээн авсан хэмжээнээс их хэмжээгээр байгуулсан бол зээлдэгч энэ баримтыг шүүхэд эсэргүүцэх эрхтэй;
энэ тохиолдолд гүйлгээг бодит дүнгээр хийсэн гэж үзнэ.

Хуулийн этгээдийн хооронд

Энэ тохиолдолд хоёр тал хуулийн этгээд байна. Ийм нөхцөлд шилжүүлсэн объектыг ямар үнээр үнэлж байгаагаас үл хамааран заавал бичгээр бүртгүүлэх шаардлагатай.

Хэлэлцээрийн явцад талууд тохиролцож тухайн зүйлийг ашигласны төлбөрийг тооцох ёстой.

Хэрэв баримтжуулаагүй бол гэрээнд гарын үсэг зурах үед хүчинтэй байсан банкны ханшийг ашиглаж болно.

Гүйлгээ хийх хугацаанд сар бүр хүү төлнө. Энэ нь эргэлтийн зээл олгоход ч хамаатай. Бусад дизайны онцлогууд:

зайлшгүй нөхцөл бол хугацаа юм, учир нь түүний төгсгөлд зээлдэгч бүх мөнгө, хөрөнгөө төлөх ёстой;
хэрэв гүйлгээний хүчинтэй байх хугацаа тодорхойлогдоогүй бол зээлдэгч хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш хуанлийн 30 хоногийн дотор мөнгийг буцааж өгөх ёстой;
баримт бичгийг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, хоёр талын төлөөлөгчид гарын үсэг зурна.

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд

Энэ сорт нь өмнөх хоёроос эрс ялгаатай - өвөрмөц шинж чанартай хоёр хувилбартай:

Хуулийн этгээд нь хувь хүнд хүүтэй болон хүүгүй зээл хэлбэрээр мөнгө олгодог. Банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) нь зээлдүүлэгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг.
Хуулийн этгээдэд хувь хүн зээл олгодог. Олон компаниуд зээл авахад хүндрэлтэй байгаа тохиолдолд ийм арга хэрэглэдэг. Зээлдүүлэгч нь компанийн ажилтан эсвэл үүсгэн байгуулагч байж болно. Гэрээ нь компанийн хөрөнгө эсвэл барьцаа хөрөнгөөр баталгаажсан.

Зээлийн гэрээг хэзээ байгуулсанд тооцох вэ?

Энэ үйлдэл нь бодит ангилалд хамаарна. Энэ нь зээлдүүлэгчээс зээлдэгчид мөнгө, зүйлийг бодитоор шилжүүлсний дараа л хүчин төгөлдөр болно гэсэн үг юм.

Энэ нөхцлөөс харахад чухал зүйл бол тухайн зүйлийг хүлээн авах явдал бөгөөд үүнийг зөв боловсруулсан баримт бичгээр баталгаажуулах ёстой. Ирээдүйд зээлдэгч үнэндээ бага зүйл авсан бол гэрээг эсэргүүцэх боломжтой байхын тулд энэ нь зайлшгүй шаардлагатай.

Баримт бичгийг бичгээр бүрдүүлэх ёстой байсан бол тэрээр гэрчийн мэдүүлэг ашиглах эрхээ алдана.

мөнгөний зээлийн гэрээ

Нэг талын шинж чанарыг харгалзан цаасан дээр зээлдэгч гүйлгээний объектыг буцааж өгөх үүргийн талаархи мэдээллийг агуулсан болно. Баримт бичигт талуудын харилцан тохиролцсоны үндсэн бүрэлдэхүүн, нөхцөлийг тодорхойлсон болно.

зээлийн объект;
буцаах хугацаа;
сонирхол;
өрийн эргэн төлөлтийг баталгаажуулах арга;
эргэн төлөх арга.

Гэрээнд оролцогч талууд

Ердийн зээлийн гэрээ нь мөнгө эсвэл эд зүйлийг хүлээн авдаг зээлдэгч, тодорхой нөхцлөөр шилжүүлдэг зээлдүүлэгч гэсэн хоёр талтай байдаг. Тэд иргэний эрх зүйн аливаа субьект байж болно - хувь хүн, хуулийн этгээд. Эхний тохиолдолд тухайн хүний овог, нэр, овог нэр, хоёр дахь тохиолдолд байгууллага, компанийн бүтэн нэрийг зааж өгнө.

Хангамжийн арга

Зээлдэгч өрийг төлөх баталгааг хангахын тулд янз бүрийн аюулгүй байдлын аргыг ашигладаг. Гол нь дараахь аргууд юм.

Алданги. Энэ нь хариуцагчийг үүргээ хугацаанд нь биелүүлэх үүрэг хүлээсэн торгууль эсвэл торгууль юм. Практикт шүүх хурлын дараа үндсэн өрөөс илүүгүй торгууль авдаг.
Амлалт. Энэ нь хангах хамгийн найдвартай аргуудын нэг юм. Зээлдэгч нь өрийг төлөх хүртэл худалдах, барьцаалах, хандивлахыг зөвшөөрдөггүй аливаа эд хөрөнгийг барьцаагаар хангадаг.
Баталгаа. Энэ нь өрийг буцааж өгөх батлан даагч болох гуравдагч этгээдийн оролцоотой холбоотой юм. Тэд зээлдэгчтэй ижил хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагатай.

Сонирхол

Талууд тохиролцоонд хүрч чадахгүй бол тэдний хуримтлалын хэмжээг Үндэсний банк эцэслэн гаргадаг. Зээлдэгчийн оршин суугаа бүс нутагт өрийг төлөх үед хүү нь банктай тэнцүү байх болно.

Ийм гүйлгээ нь хүнд хэцүү ажил гэж тооцогддог.

Зээлийн хүүгүй гэдгийг бүрдүүлсэн баримт бичигт тусгасан байх ёстой. Үгүй бол тухайн дүнгээс банкны хүү тооцно. Чөлөөт худалдаа хийх боломжтой:

хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 10-аас дээшгүй төгрөгөөр гэрээ байгуулсан, эсхүл аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоогүй бол;
хэрэв объект нь мөнгө биш, харин ерөнхий шинж чанартай бусад зүйл юм.

Эргэн төлөлтийн аргууд

Талууд өрийг барагдуулах аргыг бие даан тодорхойлж, баримтжуулах эрхтэй. Мөнгө нь нэг дор эсвэл хэд хэдэн төлбөрийг хэсэгчлэн төлдөг.

Хэрэв гэрээний нөхцөл нь хүүд нөлөөлөөгүй бол тэдгээрийг сар бүр тооцдог. Өрийг буцааж өгөхийг бичгээр баталгаажуулж болно, дараа нь бэлэн мөнгө шилжүүлэхдээ баримт бичнэ.

Бэлэн мөнгөгүй аргыг банкны хуулга, чекээр баталгаажуулдаг.

Талуудын нэмэлт гэрээ

Хэрэв зээлдэгч амьдралын нөхцөл байдлын улмаас үүргээ биелүүлж чадахгүй бол нэмэлт гэрээний тусламжтайгаар энэ байдлаас зохих ёсоор гарах боломжтой болно.

Энэ нь хуулиар тогтоосон албан ёсны баримт бичиг юм. Гэрээ нь бичгээр хийгдсэн бөгөөд хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Баримт бичиг нь үндсэн өрийн нөхцлүүдийг хэсэгчлэн эсвэл бүрмөсөн өөрчилдөг бөгөөд төлбөрийн болон дахин санхүүжилтийн нөхцлийн өөрчлөлтийг ихэвчлэн хэлдэг.

Үүргийн гүйцэтгэл

Зээлдэгч үүргээ зөрчсөн нь торгууль ногдуулах эсвэл зээлдүүлэгч үүргээ эрт гүйцэтгэхийг шаардахад хүргэдэг.

Сөрөг үр дагавраас зайлсхийхийн тулд зээлсэн мөнгө эсвэл зүйлийг буцааж өгөх журмыг мэдэх нь чухал юм.

Буцаах бодлого

Хэрэв зээлийг буцаан олгох боломжтой бол зөвхөн мөнгө олгосон талын зөвшөөрлөөр авсан мөнгийг буцаан олгохыг зөвшөөрнө.

Нөхцөлийг заагаагүй тохиолдолд зээлдэгч энэ хүсэлтийг гаргаснаас хойш 30 хоногийн дотор гүйлгээний объектыг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх үүрэгтэй.

Зээлдэгчээс хүлээсэн үүргээ зөрчсөн

Гэрээний хуудас нь торгуулийн талаархи мэдээллийг агуулж болно. Энэ нь торгууль, торгуулийн хэлбэрээр илэрхийлэгддэг. Тэдгээрийг зөвхөн хувиар бичдэг.

Торгууль нь үүссэн өрийн 100%, төлбөрийг хожимдуулсан өдөр бүрийн нийт дүнгийн 0.5% байна.

Гэрээ бөглөх жишээ

Аливаа хэллэгийг давхар тайлбарлахаас зайлсхийхийн тулд баримт бичгийг аль болох нарийвчлан боловсруулсан байх ёстой. Үүний тулд талуудын бүх гэрээг ямар ч товчлолгүйгээр тодорхой бичсэн байна. Гэрээний текстэд юу зааж өгөх ёстой вэ гэвэл:

эмхэтгэсэн газар - тосгон, хот, хот;
бэлтгэх огноо - гэрээнд гарын үсэг зурах үед орон нутгийн цагаар заасан;
хоёр талын овог, нэр, овог нэр болон бусад мэдээлэл (заримдаа паспортын мэдээлэл, төрсөн огноо, төрсөн газар зэргийг зааж өгдөг);
мөнгөний хэмжээ, түүнийг шилжүүлэх журам;
жил, сар эсвэл гүйлгээний өдөр бүрийн хүүгийн хэмжээ, тэдгээрийг төлөх хугацаа;
тодорхой огноо эсвэл тодорхой үйл явдал тохиолдсон хэлбэрээр буцаах хугацаа;
эргэн төлөх арга - бэлэн болон бэлэн бус;
талуудын тохиролцоогоор бусад нөхцөл;
декодчилол бүхий талуудын гарын үсэг.

Иргэд хоорондын зээлийн гэрээний жишээ

Энэхүү түүврийн маягтын нэг онцлог шинж чанар нь хувь хүмүүсийг зээлдэгч, зээлдүүлэгч гэж зааж өгсөн явдал юм. Баримт бичигт тэдний овог, нэр, овог нэрийг заана. Үлдсэн загвар нь стандарт хэвээр байгаа бөгөөд гүйлгээний объект, хэмжээ, тоо хэмжээ, өрийг барагдуулах журам, гэрээний бичгээр заасан нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд авах арга хэмжээний талаархи мэдээллийг агуулсан болно.

Хувь хүнээс хуулийн этгээдэд олгох зээлийн гэрээ - дээж

Хууль эрх зүйн - байгууллагын нэр хэлбэрээр харуулсан, жишээлбэл, "Инээмсэглэл" хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани. Дараа нь компанийн TIN ба OGRN (улсын бүртгэлийн үндсэн дугаар), түүний хаягийг зааж өгсөн болно.

Үлдсэн цэгүүд нь стандарт дээжтэй ижил байна.

Эх сурвалж: https://sovets.net/13917-dogovor-zajma.html

Зээлийн гэрээний агуулга нь талуудын эрх, үүргийн үндсэн нөхцөл юм

Гэрээг байгуулсан гэж үзэхэд зайлшгүй шаардлагатай нөхцөл бол үндсэн нөхцөл юм.

Үндсэн нөхцөлүүдийг мөн гурван бүлэгт ангилж болно: 1) гэрээний зүйл дэх нөхцөл; 2) энэ төрлийн гэрээнд зайлшгүй шаардлагатай буюу зайлшгүй шаардлагатай гэж хууль, эрх зүйн актад заасан нөхцөл; 3) талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр тохиролцох ёстой бүх нөхцөл. Гэрээний сэдэв нь ихэвчлэн нөгөө талын хийх ёстой зарим зүйл эсвэл тодорхой үйлдлүүд юм.

Иргэний хуулийн шалгалтын Спэрс (2-р хэсэг)

Алдагдлыг тооцоолох онцлог. Төрийн хэрэгцээнд бараа нийлүүлэх улсын гэрээ ба гэрээ: ойлголт. Эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний үндсэн нөхцөлүүд. Дүгнэлт. Аж ахуйн нэгжийг худалдах гэрээ: үзэл баримтлал, шинж тэмдэг, элементүүд. Хандивыг хязгаарлах, хориглох. Хандивыг цуцлах, татгалзах.

Байнгын аннуитетийн гэрээ ба насан туршийн аннуитетийн гэрээ: 11. Үзэл баримтлал, онцлог, тусгай эрх. Санхүүгийн түрээсийн гэрээ (лизинг): үзэл баримтлал, онцлог гэх мэт. Ажил олгогчтой байнга оршин суудаг хүмүүс болон түр оршин суугчдын эрх зүйн байдал.

Гэрээ: үзэл баримтлал, шинж тэмдэг, элементүүд.

8029) 374 63 62

Бараг бүх байгууллага нийлүүлэлтийн гэрээ байгуулахтай тулгардаг.

Энэ нь жижиглэнгийн болон бөөний худалдаа, эсвэл тоног төхөөрөмж худалдан авах (өөрийн хэрэглээ болон (эсвэл) ашиглах), ашгийн бус байгууллагаас үйл ажиллагаагаа дэмжих бүтээгдэхүүн худалдан авах эсэх.

Одоогийн байдлаар нийлүүлэлтийн гэрээний хүрээнд хуульчдын санал "зөрөлдөж" байгаа хангалттай тооны асуудал байна. Эдгээр асуудлын нэг нь бараагаа буцааж өгөх боломж юм.

Брагинский: "Гэрээний нөхцөл бол харилцан эрх, үүргийг тогтоох арга зам юм.

Ийм учраас тэд гэрээний агуулгыг эрх зүйн харилцаа гэж ярихдаа талуудын эрх, үүргийг ойлгодог. Үүний эсрэгээр, гэрээ хэлцлийн агуулга нь гэрээний нөхцөл юм. Тэдний тогтоох үүрэг нь тодорхой хугацаанд түүний заалтуудыг хууль тогтоомж, уран зохиолд гэрээний нөхцлийн синоним болгон өргөнөөр ашиглах боломжийг олгосон.

Үүргийн эрх зүй нь үндсэндээ эд хөрөнгийн эргэлттэй холбоотой харилцааг зохицуулдаг иргэний эрх зүйн эрх зүйн институт юм.

Тодорхой хүмүүстэй эд хөрөнгийн тогтвортой байдлыг тодорхойлдог өмчлөх эрхээс ялгаатай нь үүргийн тухай хууль нь эд хөрөнгийг шилжүүлэх үйл явцыг зуучилдаг. Үүргийн тухай хуулийг Украины Иргэний хууль болон хэд хэдэн хуулиар зохицуулдаг.

Үүргийн тухай хуульд үүрэг болон зарим төрлийн үүргийн талаарх ерөнхий заалтуудыг тусгасан байдаг.

Хуулийн амьдралд зээлийн үүргийн хамгийн түгээмэл зүйл бол мөнгө эсвэл бэлэн мөнгө (бэлэн бус мөнгө) юм.

Зээлийн объект болох мөнгийг зээлдэгчийн өмчлөлд шилжүүлэх зээлийн гэрээний хувьд объектын тэгш байдлын (бэлэн болон бэлэн бус мөнгө) тухай ярих ёсгүй. бэлэн болон бэлэн бус хөрөнгийн аль алинд нь ижил хууль ёсны горим. Ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог зүйлс (солих боломжтой зүйлс) нь жишээлбэл, байгалийн хий, газрын тос, нүүрс, үр тариа, гурил гэх мэт орно.

Одоогийн хууль тогтоомжид өгөгдсөн энэхүү тодорхойлолтоор зээлийн гэрээ нь бодитой, нэг талын, ерөнхий дүрмийн хувьд хүнд хэцүү гэрээ юм.

Зээлийн гэрээний тодорхойлолт Зээлийн гэрээ нь дараахь шинж чанартай: зээлийн зүйл нь ерөнхий шинж чанараар (жин, тоо, хэмжүүр) тодорхойлогдсон, гэрээний маягтаар тодорхойлсон мөнгөн дүн буюу тодорхой хэмжээний бусад зүйл юм; бүх зүйлийг зээлдүүлэгч зээлдэгчийн өмчлөлд шилжүүлсэн; Зээлдэгч урьд нь хүлээн авсан ижил хэмжээний мөнгө эсвэл ижил төрлийн зүйлийг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх үүрэг бүхий зүйлийг шилжүүлсэн; Зээлдэгч нь хүлээн авсан зүйлээ санамсаргүйгээр устгах эрсдэлийг хариуцдаг: хэрэв санамсаргүй шалтгаанаар зээлсэн зүйлээ алдаж, зээлдэгч ашиглах боломжгүй бол зээлээ төлөх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй. Зээлийн субьект нь ерөнхий шинж чанараар (тоо, хэмжүүр, жин) тодорхойлогддог мөнгө (бэлэн мөнгөний зээлийн гэрээ) эсвэл бусад зүйл (хөрөнгийн зээлийн гэрээ, төлбөрийн зээлийн гэрээ гэх мэт) юм.

Гэрээг байгуулсан гэж үзэхийн тулд түүний бүх чухал нөхцлийг тохиролцох шаардлагатай. Үүний наад зах нь нэг чухал нөхцөлийг тохиролцох хүртэл гэрээг байгуулахгүй. Чухал нөхцлийн хүрээ нь тухайн гэрээний онцлогоос хамаарна.

Үндсэн нөхцөл нь гэрээний зүйлд хамаарах нөхцөлүүд юм: 1) хууль болон бусад эрх зүйн актад зайлшгүй шаардлагатай гэж заасан; 2) энэ төрлийн гэрээнд зайлшгүй шаардлагатай.

Зээлийн гэрээ: дүгнэлт, онцлог

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819-р зүйлд зааснаар зээлийн гэрээ нь арилжааны банк ба зээлдэгчийн хооронд байгуулсан бичгээр байгуулсан гэрээ бөгөөд үүнд заасны дагуу: банк тодорхой хугацаанд тохиролцсон хэмжээгээр зээл олгох үүрэгтэй гэж бид дүгнэж болно. мөн тогтмол төлбөртэй; зээлдэгч нь банкнаас олгосон зээлийг ашиглах, төлөх, түүнчлэн гэрээний бүх нөхцлийг биелүүлэх үүрэг хүлээнэ. Эндээс бид дараахь дүгнэлтийг гаргаж болно (зээлийн гэрээний зөрүүг оруулаад): зээлийг зөвхөн тусгайлсан зээлийн байгууллага (ямар ч байгууллага, хувь хүн гаргаж болох зээлээс ялгаатай) гаргаж болно; зээлийн гэрээ нь заавал хүү олгохыг заасан байдаг (зээлээс ялгаатай нь хүүтэй, хүүгүй байж болно); Зээлийн зүйл нь зөвхөн бэлэн мөнгө байж болно (зээл нь бодит болон мөнгөн хэлбэрээр байж болно). Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөлүүд Гэрээ бүр өвөрмөц бөгөөд түүний нөхцөл нь гэрээний төрөл бүрийн шинж чанар, талуудын хүсэл зоригоос хамаардаг гэдгийг ойлгох ёстой.

Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөлүүд

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгэх, ХХК-ийг бүртгэх нь үнэ төлбөргүй байдаг (Хөнгөн багц - зардал нь зөвхөн компанийг бүртгүүлэхэд улсын татвар төлөх, нотариатын үйлчилгээ (үйлчилгээнд бүртгүүлэх бичиг баримтын багц бэлтгэх, бүртгэлийн талаар зөвлөгөө өгөх орно). журам, харилцах данс нээх, статистикийн байгууллагад бүртгүүлэх).

\ Нийтлэл \ Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөл Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөл Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөл Та бусдын татварын өрийг төлж зээл олгох боломжгүй Маргааны мөн чанар нь зээлийн гэрээг шүүх зээлийн гэрээ гэж хүлээн зөвшөөрсөнтэй зээлдүүлэгч санал нийлээгүйд оршино. хүчин төгөлдөр бус бөгөөд гэрээний дагуу өр барагдуулахаас татгалзсан.

Гэрээний үндсэн төрлүүд

Ахлах нягтлан бодогч Виктория Олеговна, Artis-Audit-ийн мэргэжилтнүүдийн туслалцаатайгаар манай компанид нягтлан бодох бүртгэл, татварын нягтлан бодох бүртгэлийн аудит хийгдсэн бөгөөд энэ нь зөвхөн баримт бичгийн үнэн зөвийг төдийгүй одоо байгаа "сул талуудыг" тодорхойлох боломжийг олгосон. Төсвийн байгууллагуудаас асуулт тавих.

Шалгалтын үр дүнд үндэслэн илэрсэн алдааг хэрхэн засах, ашигласан татварын схемийг компанийн ашиг сонирхлын үүднээс хэрхэн оновчтой болгох талаар нарийвчилсан зөвлөмжийг боловсруулсан. Ольга Николаевна, Ерөнхий захирал Бид Artis-Audit-ийн мэргэжилтнүүдтэй хамтран нягтлан бодох бүртгэлийн асуудлыг 4 жилийн турш шийдэж байна.

Зээлийн гэрээний хамгийн чухал шинж чанар нь энэхүү гэрээний зүйл болох бэлэн мөнгө болон ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог бусад зүйлсийн онцлог юм. Зээлийн субьектийн гол онцлог нь мөнгө болон ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог бусад зүйлийг хоёуланг нь ашиглах нь гагцхүү түүний хэрэглээгээр л боломжтой байдагт оршино. Тиймээс зээлдэгчийн зорилго нь зээлдүүлэгчээс түүнд шилжүүлсэн эд хөрөнгийг түр хугацаагаар ашиглах явдал хэвээр байгаа хэдий ч (энэ утгаараа зээлийн гэрээ нь зориулалтын дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, зээлийн гэрээнээс бараг ялгаагүй юм. Зээлийн гэрээний зүйл болох ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог мөнгө, эд зүйлсийг зээлдэгчийн өмчлөлд (эзэмших, түр ашиглахад бус) шилжүүлнэ. Зөвхөн энэ нөхцөлд зээлдэгч тэдгээрийг ашиглах (өөрөөр хэлбэл, хэрэглэх) боломжийг олж авдаг.

Зээлийн гэрээний нэрлэсэн онцлог нь энэхүү гэрээний сэдвийн онцлогийг урьдчилан тодорхойлсон бөгөөд энэ нь түүнийг эд хөрөнгийн түрээс, зээлийн гэрээнээс ялгаж өгдөг: зээлийн үүргийн дагуу хариуцагчийн үйлдэл - зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид ижил эд хөрөнгийг буцааж өгөхөөс бүрддэг. сүүлчийнхээс хүлээн авсан (хөрөнгө түрээс, зээлийн хувьд), гэхдээ зээлдүүлэгчээс хүлээн авсан мөнгөтэй тэнцэх хэмжээний мөнгө, эсвэл ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон ижил тооны зүйл.

Хөгжиж буй хөрөнгийн эргэлтийн дийлэнх тооны зээлийн гүйлгээг бэлэн мөнгөөр хийдэг. Тиймээс зээлийн гэрээний (мөнгө) заасан зүйлийг тусад нь авч үзэх шаардлагатай.

Зээлийн гэрээний зүйл нь бэлэн болон бэлэн бус хөрөнгө байж болно. Хуулийн ном зохиолд зөвхөн бэлэн мөнгийг зээлийн гэрээний зүйл гэж үзэхийг санал болгосон ч бэлэн бус хөрөнгө нь хууль ёсны шинж чанараараа банкнаас нэхэмжлэх эрхийнхээ дагуу зөвхөн банктай байгуулсан зээлийн гэрээний зүйл байж болно. банк Сурах бичиг: 2 боть Т. II: Үүргийн тухай хууль / Хариуцагч. ed. Э.А. Суханов. - М.: Дүрэм, 2010. S. 206 - 207. зээлдүүлэгчид шилжүүлэн өгөхөөс гадна түүний банкны дансанд зохих мөнгийг шилжүүлэх замаар буцааж өгнө (810 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Сүүлчийн тохиолдолд бид мэдээжийн хэрэг зээлийн гэрээний зүйл нь бэлэн бус хөрөнгө болох нөхцөл байдлын талаар ярьж байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн эргэлтэд бэлэн мөнгийг зээлийн субьект болгон ашиглах хамрах хүрээ нь бизнес эрхлэх үйл ажиллагаатай холбоогүй иргэдийн хооронд үүсдэг зээлийн эрх зүйн харилцаанд голчлон хязгаарлагддаг. Байгууллага, түүнчлэн бизнес эрхэлдэг иргэдийн оролцоотой зээлийн эрх зүйн харилцаанд бэлэн бус хөрөнгийг ихэвчлэн зээлийн субьект болгон ашигладаг. Энэ нөхцөл байдлыг, ялангуяа Иргэний хуульд заасан зарим дүрмээр урьдчилан тодорхойлсон байдаг. Тиймээс Урлагийн дагуу. Иргэний хуулийн 861-д зааснаар иргэдийн оролцоотой, тэдний бизнес эрхлэх үйл ажиллагаатай холбоогүй төлбөр тооцоог бэлэн бус хэлбэрээр мөнгөн дүнгээр хязгаарлахгүйгээр бэлнээр хийж болно. Хуулийн этгээдийн хоорондын төлбөр тооцоо, түүнчлэн тэдний аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоотой иргэдийн оролцоотой төлбөр тооцоог бэлэн бус хэлбэрээр хийдэг; Эдгээр хүмүүсийн хоорондын төлбөр тооцоог зөвхөн ОХУ-ын Банкнаас тогтоосон тодорхой хэмжээний хүрээнд хийж болно.

Зээлийн гэрээний зүйл нь гадаад валют, валютын үнэт зүйлс байж болох бөгөөд энэ нь Урлагийн 2-р зүйлд заасан нормоор нотлогддог. Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлд заасны дагуу ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр гадаад валют, мөнгөн тэмдэгтийг зээлийн гэрээний зүйл болгож болно. Урлаг. Иргэний хуулийн 140, 141, 317.

Иргэний хууль тогтоомж нь талуудын аливаа мөнгөн үүрэгт (мэдээж зээлийн гэрээ гэх мэт) мөнгөн тэмдэгт гэж нэрлэгддэг нөхцөлийг хангах боломжийг тодорхойлсон дүрмийг агуулдаг. Энэ нормын дагуу мөнгөний үүрэг нь тодорхой хэмжээний гадаад валютаар эсвэл ердийн мөнгөн нэгжээр (экю, "зээлийн тусгай дүрэм" гэх мэт) тэнцэх хэмжээний рублиэр төлөхийг зааж өгч болно; Энэ тохиолдолд рубльд төлөх төлбөрийг хууль тогтоомжоор эсвэл талуудын тохиролцоогоор өөр ханш эсвэл өөр огноо тогтоогоогүй бол төлбөрийн өдөр холбогдох мөнгөн тэмдэгт эсвэл ердийн мөнгөн нэгжийн албан ёсны ханшаар тодорхойлно (зүйл). Иргэний хуулийн 317 дугаар зүйлийн 2).

Иймээс мөнгөний зээлийн гэрээнд зээлийн хэмжээг рубль болон гадаад валютаар эсвэл зөвхөн гадаад валютаар илэрхийлж болно. Дотоодын эргэлтэд гадаад валют хэрэглэх болсонтой холбогдуулан Л.А. Лунтс “Гадаад валют нь тухайн улсын мөнгөн дэвсгэртэд хамаарахгүй, өөрөөр хэлбэл. энэ улсад бүх нийтийн эргэлтийн хэрэгслийн үүргийг гүйцэтгэдэггүй, энэ улсын хууль тогтоомжийн дагуу төлбөрийн эрхгүй гадаад улсын мөнгөн тэмдэгт. Гадаад валют гэдэг нь тухайн улсад гүйлгээнд ороогүй мөнгөн тэмдэгт юм. Эндээс харахад дотоод мөнгөний эргэлттэй холбоотой иргэний эрх зүйн хэм хэмжээ нь ... гадаад мөнгөнд хамаарахгүй, бүр тодруулбал, мөнгөн тэмдэгт нь мөнгөнд хамаарахгүйгээс үүдэлтэй. Нөгөөтэйгүүр, аливаа гадаад валют нь олон улсын төлбөр тооцоо гэж нэрлэгддэг салбарт мөнгөний чиг үүргийг гүйцэтгэдэг. янз бүрийн улс оронд амьдарч буй хүмүүсийн хоорондын төлбөр тооцооны салбарт. Аливаа гадаад валютын энэхүү боломжит үүрэг нь гадаад худалдаа эсвэл гадаад зээлийн гүйлгээний мөнгөн үүрэг нь холбогдох гүйлгээнд оролцогч талуудын дор хаяж нэг нь гадаад байх валютаар илэрхийлэгддэгтэй холбоотой юм. Иргэний хууль дахь мөнгө, мөнгөн үүрэг. - М., 1999. S. 157 ..

Мөнгөний үүрэг нь ямар нэг байдлаар гадаад валютаар илэрхийлэгдсэн тохиолдолд хууль эрх зүйн ном зохиолд ийм мөнгөний үүргийн нэг хэсэг болох өрийн мөнгөн тэмдэгт ба төлбөрийн валют гэсэн харилцан хамааралтай хоёр элементийг ихэвчлэн ялгадаг. Өрийн валют гэж үүргийн хэмжээг тооцсон мөнгөн нэгжийг ойлгодог (энэ нь түүний үнэ цэнийг тодорхойлох боломжтой болгодог); Төлбөрийн валют гэдэг нь мөнгөний үүргийг барагдуулах хэрэгсэл болох мөнгөн тэмдэгт бөгөөд тэдгээрийн бодит гүйцэтгэлийг Новоселова Л.А. Мөнгөний үүргийн хүү. 2-р хэвлэл, илч. болон нэмэлт - М., 2003. S. 30 ..

Хатуухан хэлэхэд, энэ утгаараа эдгээр элементүүд нь аливаа мөнгөн өр төлбөрт (гадаад валют ашиглахгүй байх гэх мэт) байдаг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв мөнгөний үүргийг зөвхөн рублиэр илэрхийлсэн бол өрийн валют ба төлбөрийн валютыг (энэ тохиолдолд ижил) түүний бүрэлдэхүүнд хуваарилах нь практик ач холбогдолгүй болно.

Шүүхийн арбитрын практикт өрийн мөнгөн тэмдэгт, төлбөрийн мөнгөн тэмдэгтийн тухай асуудал нь талууд гадаад валют ашигласан тохиолдолд л үүсдэг бөгөөд энэ нь ялангуяа ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн мэдээллийн захидалд тусгагдсан тайлбараас нотлогддог. 2002 оны 11-р сарын 4-ний өдрийн 70 тоот "ОХУ-ын Иргэний хуулийн 140, 317 дугаар зүйлийн арбитрын шүүх хэрэглэх тухай" ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2002 оны 11-р сарын 4-ний өдрийн № 70 мэдээллийн захидал. 70 "ОХУ-ын Иргэний хуулийн 140, 317 дугаар зүйлийг арбитрын шүүх хэрэглэх тухай" // ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн мэдээллийн эмхэтгэл. 2003. No 1. Тиймээс, энэ мэдээллийн захидлын 1 дэх хэсэгт нөхөн төлбөр авах мөнгөн тэмдэгтийн асуудлыг шийдвэрлэхдээ шүүхийн актад заасан байх ёстой гэж тайлбарласан байна Арбитрын шүүх Урлагийн үндсэн дээр. Урлаг. Иргэний хуулийн 140, 317-д зааснаар мөнгөний үүргийг илэрхийлэх валютаа (өрийн валют), энэ мөнгөн үүргийг төлөх ёстой валютыг (төлбөрийн валют) тодорхойлох шаардлагатай.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432-т гэрээний зүйлд заасан нөхцөл, хуульд заасан нөхцлүүд зайлшгүй шаардлагатай. Иймд шүүх гэрээний зүйлд нийцэхгүй гэж дүгнэсэн тохиолдолд ийм гэрээг байгуулаагүй гэж үзэж, талуудад эрх зүйн үр дагавар үүсгэхгүй.

Үүнээс гадна, Урлагийн дагуу гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807-д зааснаар зээлийн гэрээг зээлсэн зүйлийг шилжүүлсэн үеэс эхлэн байгуулсан гэж үздэг, өөрөөр хэлбэл энэ нь бодит хэлцэл юм.

Практикт талууд гэрээний сэдвийг тодорхой хэмжээний юм уу, тоогоор нь биш, харин “Тийм, ийм хэмжээний (юмны тоо)-оос илүүгүй” гэсэн ойлголтоор тодорхойлдог нөхцөл байдал бий. Энэ хэргийн хууль сахиулах асуудал бол Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйл болон зээлийн гэрээтэй холбоотой бусад хэм хэмжээ нь гэрээнд шилжүүлсэн мөнгө болон бусад зүйлийг нарийн тодорхойлох хэрэгцээг шууд заагаагүй болно. Гэсэн хэдий ч Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлд зээлдэгч нь "ижил хэмжээний мөнгө эсвэл хүлээн авсан ижил тооны бусад зүйлийг" буцааж өгөх үүрэгтэй. Үүний дагуу гэрээнд зээлсэн зүйлийн тоог тодорхой заагаагүй бол зээлдэгч ямар хэмжээний эд хөрөнгө буцааж өгөх шаардлагатайг гэрээнд заагаагүй асуудал үүсдэг.

Зээлийн гэрээний сэдвийг зөв зохицуулах асуудлыг шүүх хоёрдмол утгатай шийдвэрлэдэг. Тиймээс, "Спорт Ланд" компани (зээлдүүлэгч) болон "Оросын залуучууд" олон нийтийн байгууллага (зээлдэгч) хооронд зээлийн гэрээ байгуулж, гэрээний дагуу зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид хөрөнгө, бараа, бүтээгдэхүүнийг шилжүүлдэг. 1,000,000 рубльээс ихгүй хэмжээ, зээлдэгч нь зээлийн дүнг төлөх үүрэгтэй ...

Урлагийн дүрмийн дагуу нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээ үндэслэсэн зээлийн гэрээний тайлбарыг өгөх. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 431-д заасны дагуу зээлийн гэрээний сэдвийг талууд тохиролцоогүй гэж шүүхүүд тогтоосон. Гэрээний нөхцлүүд нь зээлдэгчээс зээлдэгчид шилжүүлсэн ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог хэдэн мөнгө, хэдэн зүйлийг тодорхойлдоггүй. Гэрээний 1.1-д зөвхөн барааны ойролцоо өртөг нь 1,000,000 рубль байна ... "Уралын дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2008 оны 2-р сарын 19-ний өдрийн F09-741 / 08-C5 тоот А60 тохиолдолд гаргасан тогтоол. -17030 / 2007-C2 // Consultant Plus ATP.

Өөр өнцгөөс харахад зээлийн гэрээний зүйлд заасан нөхцөл нь зээлсэн зүйлийн тоо хэмжээ, чанарыг тодорхой заагаагүй бол ийм гэрээг байгуулсан гэж хүлээн зөвшөөрөхөд зээлдүүлсэн эд хөрөнгийг бодитоор шилжүүлсэн нотлох баримт хангалттай юм. .

Иргэний хуульд зааснаар иргэдийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээнд нэг тал мөнгө болон бусад тодорхой нийтлэг шинж чанартай зүйлийг нөгөө талдаа шилжүүлдэг гэж үздэг. Энэ бол гүйлгээний хамгийн түгээмэл хэлбэрүүдийн нэг юм. Энэ нь зээлдэгч ижил хэмжээгээр хүлээн авсан мөнгө эсвэл зүйлийг буцааж өгөх баталгаа болдог - энэ бол түүний үүрэг юм. Үүнийг хэрэгжүүлэхгүй бол тэрээр гүйлгээг цуцлах эрхгүй. Зээлдүүлэгч нь зөвхөн эрх эдэлдэг тул үүнийг нэг талын хүчинтэй гэж үздэг.

Энэ нь мөнгө, гадаад валют болон аливаа зүйлийг тодорхой хугацаанд шилжүүлж, дараа нь ижил хэмжээ, чанартайгаар буцааж өгөх тухай талуудын тохиролцоог тусгасан баримт бичгийн нэр юм. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид мөнгө эсвэл эд зүйлийг шилжүүлэх үед зээлийн гүйлгээ хүчин төгөлдөр болно. Түүний объект нь онцгой шинж чанаргүй, хууль эрх зүйн үүднээс ижил төстэй зүйлээр амархан солигддог объект байж болно.

Холбогдох нийтлэлүүд Муу зээлийн түүхтэй ямар банкууд зээл олгодог вэ Цалингийн картын овердрафт гэж юу вэ Холбоо барих системээр дамжуулан алдаагүй зээл

Үндсэн онцлог

гэрээний зүйл бол зээлдэгчээс авсан мөнгө буюу түүнтэй тэнцэх хэмжээний зүйлийг буцааж өгөх үйл ажиллагаа юм;
зээлдэгч нь өрийн объектыг захиран зарцуулах эрхтэй гэж үздэг бөгөөд үүний ачаар мөнгө эсвэл бусад зүйлийг ашиглах боломжтой болно;
бодит байдал, учир нь баримт бичиг нь мөнгө эсвэл зүйлийг өгсөн өдрөөс эхлэн ажиллаж эхэлдэг;
Зээлийн гэрээ нь нэг талт - энэ нь зээлдэгчид үүрэг хүлээлгэж, зээлдүүлэгчид эрх өгдөг.

Эрх зүйн зохицуулалт

Баримт бичгийг бүрдүүлэх, түүний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх журмыг ОХУ-ын Иргэний хуулиар зохицуулдаг. Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлд түүний тодорхойлолт, үйл ажиллагааны эхлэл, субьект, заалтын онцлогийг тусгасан болно. Урлагийн дүрмийн дагуу. 808-818, хэлцлийн хэлбэр, үүрэг, тэдгээрийн аюулгүй байдал алдагдсаны үр дагавар, байгуулсан нөхцөлийг зөрчсөн зэргийг тодорхойлсон. Тэд мөн баримт бичгийг маргаан үүсгэх, дуусаагүй гэж хүлээн зөвшөөрөх журмыг тайлбарлаж, зориулалтын дагуу ашиглах, вексель, бонд гэх мэт төрлүүдийг нарийвчлан хэлэлцдэг.

Гэрээний маягт

808 дугаар зүйлд зааснаар зээлсэн хэмжээ нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг арав дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр хэлцлийг бичгээр хийдэг. Зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд бол мөн адил хамаарна. Энэ тохиолдолд зээлийн гэрээг дүнгээс үл хамааран бичгээр өгөх ёстой. Эдгээр нөхцөл байхгүй тохиолдолд энэ нь аман байж болно. Өрийг баталгаажуулахын тулд мөнгө, зүйлийг шилжүүлсэнийг баталгаажуулсан баримт эсвэл бусад баримт бичгийг өгдөг. Маргаан гарсан тохиолдолд энэ нь зохих нотлох баримт юм.

Зээлийн гэрээний ач холбогдол

Талуудын тохиролцоогоор эд хөрөнгө худалдах, худалдах, түрээслэх болон бусад үндэслэлээр үүссэн өрийг зээлийн үүргээр сольж болно. Онцлог шинж чанар нь гүйлгээний өмнөх нөхцөлийг цуцлах тухай тодруулга юм. Хэрэв энэ нь авсан дүнгийн хүүгийн талаархи мэдээлэл, эсвэл хожимдуулсан эргэн төлөлтийн шийтгэлийн талаархи мэдээллийг агуулаагүй бол үүнийг үнэ төлбөргүй гэж үзнэ. Үүргийн биелэлтийг ихэвчлэн банкны баталгаа, баталгаа, барьцаагаар баталгаажуулдаг.

Хэрэглээний хамрах хүрээ

урьдчилгаа төлбөр
урьдчилгаа төлбөр;
бараа, үйлчилгээ, ажлын төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх буюу хойшлуулах.

Чухал нөхцөл

Зээлдүүлэгчийн хүлээн авсан ижил чанар, тоо хэмжээг зээлдүүлэгчид шилжүүлэх, эсвэл мөнгөн өрийг төлөхийн тулд хийж буй үйлдэл юм.
Объект - мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанартай бусад зүйлс, жишээлбэл. сольж болох юм.
Гэрээний нөхцлүүд нь үнийн дүн, буцаах огноо, хөрөнгийг ашиглах журам, шаардлагатай бол хүүгийн төлбөрийн хэмжээг бичгээр тодорхойлсон болно. Талууд заасан бүх зүйл дээр тохиролцсон тохиолдолд гэрээ байгуулна.

Төрлийн

Зээлийн гэрээ. Хүлээн авсан хөрөнгийг тодорхой зорилгодоо хүрэхэд зарцуулдаг.
Амлах тэмдэглэл. Энэхүү үнэт цаасны хувьд эзэмшигч нь үүргийн төлбөрийг шүүгээнээс шаардах эрхтэй.
Бонд. Эзэмшигч нь зөвхөн нэрлэсэн үнийг төдийгүй эд хөрөнгөтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг авах эрхтэй.
Улсын дотоод зээл (засгийн газрын зээл). Энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хуулийн этгээд эсвэл иргэн, зээлдэгч нь ОХУ юм.

Хувь хүмүүсийн хооронд

Иргэдийн хооронд мөнгө зээлэх гэрээг амаар болон бичгээр гаргаж болно. Сүүлчийн хувилбарт шилжүүлсэн дүн нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 10 байна гэж үздэг. Гэрээ байгуулахдаа зээлдэгчид мөнгө олгосон тухай гэрчүүдийн гарын үсэг байж болно. Тэдгээрийг ихэвчлэн банкны данснаас өөр бэлэн бус данс руу шилжүүлдэг. Хувь хүмүүсийн хоорондох зээлийн гүйлгээ нь хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг.

хэрэв гэрээг бодитоор хүлээн авсан хэмжээнээс их хэмжээгээр байгуулсан бол зээлдэгч энэ баримтыг шүүхэд эсэргүүцэх эрхтэй;
энэ тохиолдолд гүйлгээг бодит дүнгээр хийсэн гэж үзнэ.

Хуулийн этгээдийн хооронд

Энэ тохиолдолд хоёр тал хуулийн этгээд байна. Ийм нөхцөлд шилжүүлсэн объектыг ямар үнээр үнэлж байгаагаас үл хамааран заавал бичгээр бүртгүүлэх шаардлагатай. Хэлэлцээрийн явцад талууд тохиролцож тухайн зүйлийг ашигласны төлбөрийг тооцох ёстой. Хэрэв баримтжуулаагүй бол гэрээнд гарын үсэг зурах үед хүчинтэй байсан банкны ханшийг ашиглаж болно.

Гүйлгээ хийх хугацаанд сар бүр хүү төлнө. Энэ нь эргэлтийн зээл олгоход ч хамаатай. Бусад дизайны онцлогууд:

зайлшгүй нөхцөл бол хугацаа юм, учир нь түүний төгсгөлд зээлдэгч бүх мөнгө, хөрөнгөө төлөх ёстой;
хэрэв гүйлгээний хүчинтэй байх хугацаа тодорхойлогдоогүй бол зээлдэгч хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш хуанлийн 30 хоногийн дотор мөнгийг буцааж өгөх ёстой;
баримт бичгийг шаардлагатай тооны хуулбараар боловсруулж, хоёр талын төлөөлөгчид гарын үсэг зурна.

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд

Энэ сорт нь өмнөх хоёроос эрс ялгаатай - өвөрмөц шинж чанартай хоёр хувилбартай:

Хуулийн этгээд нь хувь хүнд хүүтэй болон хүүгүй зээл хэлбэрээр мөнгө олгодог. Банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) нь зээлдүүлэгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг.
Хуулийн этгээдэд хувь хүн зээл олгодог. Олон компаниуд зээл авахад хүндрэлтэй байгаа тохиолдолд ийм арга хэрэглэдэг. Зээлдүүлэгч нь компанийн ажилтан эсвэл үүсгэн байгуулагч байж болно. Гэрээ нь компанийн хөрөнгө эсвэл барьцаа хөрөнгөөр баталгаажсан.

Зээлийн гэрээг хэзээ байгуулсанд тооцох вэ?

Энэ үйлдэл нь бодит ангилалд хамаарна. Энэ нь зээлдүүлэгчээс зээлдэгчид мөнгө, зүйлийг бодитоор шилжүүлсний дараа л хүчин төгөлдөр болно гэсэн үг юм. Энэ нөхцлөөс харахад чухал зүйл бол тухайн зүйлийг хүлээн авах явдал бөгөөд үүнийг зөв боловсруулсан баримт бичгээр баталгаажуулах ёстой. Ирээдүйд зээлдэгч үнэндээ бага зүйл авсан бол гэрээг эсэргүүцэх боломжтой байхын тулд энэ нь зайлшгүй шаардлагатай. Баримт бичгийг бичгээр бүрдүүлэх ёстой байсан бол тэрээр гэрчийн мэдүүлэг ашиглах эрхээ алдана.

зээлийн объект;
буцаах хугацаа;
сонирхол;
өрийн эргэн төлөлтийг баталгаажуулах арга;
эргэн төлөх арга.

Гэрээнд оролцогч талууд

Хангамжийн арга

Алданги. Энэ нь хариуцагчийг үүргээ хугацаанд нь биелүүлэх үүрэг хүлээсэн торгууль эсвэл торгууль юм. Практикт шүүх хурлын дараа үндсэн өрөөс илүүгүй торгууль авдаг.
Амлалт. Энэ нь хангах хамгийн найдвартай аргуудын нэг юм. Зээлдэгч нь өрийг төлөх хүртэл худалдах, барьцаалах, хандивлахыг зөвшөөрдөггүй аливаа эд хөрөнгийг барьцаагаар хангадаг.
Баталгаа. Энэ нь өрийг буцааж өгөх батлан даагч болох гуравдагч этгээдийн оролцоотой холбоотой юм. Тэд зээлдэгчтэй ижил хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагатай.

Сонирхол

Зээл авсан тал урьдчилж тогтоосон хугацаанд төлөх үүрэг хүлээнэ. Баримт бичигт гүйлгээ нь үнэ төлбөргүй гэсэн баталгаа байхгүй бол зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээний хүү төлөх бүрэн эрхтэй. Талууд тохиролцоонд хүрч чадахгүй бол тэдний хуримтлалын хэмжээг Үндэсний банк эцэслэн гаргадаг. Зээлдэгчийн оршин суугаа бүс нутагт өрийг төлөх үед хүү нь банктай тэнцүү байх болно. Ийм гүйлгээ нь хүнд хэцүү ажил гэж тооцогддог.

хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 10-аас дээшгүй төгрөгөөр гэрээ байгуулсан, эсхүл аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоогүй бол;
хэрэв объект нь мөнгө биш, харин ерөнхий шинж чанартай бусад зүйл юм.

Эргэн төлөлтийн аргууд

Талууд өрийг барагдуулах аргыг бие даан тодорхойлж, баримтжуулах эрхтэй. Мөнгө нь нэг дор эсвэл хэд хэдэн төлбөрийг хэсэгчлэн төлдөг. Хэрэв гэрээний нөхцөл нь хүүд нөлөөлөөгүй бол тэдгээрийг сар бүр тооцдог. Өрийг буцааж өгөхийг бичгээр баталгаажуулж болно, дараа нь бэлэн мөнгө шилжүүлэхдээ баримт бичнэ. Бэлэн мөнгөгүй аргыг банкны хуулга, чекээр баталгаажуулдаг.

Талуудын нэмэлт гэрээ

Хэрэв зээлдэгч амьдралын нөхцөл байдлын улмаас үүргээ биелүүлж чадахгүй бол нэмэлт гэрээний тусламжтайгаар энэ байдлаас зохих ёсоор гарах боломжтой болно. Энэ нь хуулиар тогтоосон албан ёсны баримт бичиг юм. Гэрээ нь бичгээр хийгдсэн бөгөөд хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой. Баримт бичиг нь үндсэн өрийн нөхцлүүдийг хэсэгчлэн эсвэл бүрмөсөн өөрчилдөг бөгөөд төлбөрийн болон дахин санхүүжилтийн нөхцлийн өөрчлөлтийг ихэвчлэн хэлдэг.

Үүргийн гүйцэтгэл

Иргэний хуулийн 810 дугаар зүйлд зааснаар хэлцэл хийсний дараа зээлдэгч хүлээн авсан мөнгөө зээлдүүлэгчид буцаан олгоно. Хугацаа, хэмжээг хоёр талын тохиролцоогоор баримтжуулсан болно. Зээлдэгч үүргээ зөрчсөн нь торгууль ногдуулах эсвэл зээлдүүлэгч үүргээ эрт гүйцэтгэхийг шаардахад хүргэдэг. Сөрөг үр дагавраас зайлсхийхийн тулд зээлсэн мөнгө эсвэл зүйлийг буцааж өгөх журмыг мэдэх нь чухал юм.

Буцаах бодлого

Зээлдэгч нь тодорхой тогтоосон хэлбэрээр, хэмжээгээр мөнгөө шилжүүлдэг. Хүүгүй гүйлгээний хувьд зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр дүнг хугацаанаас нь өмнө буцааж болно, гэхдээ гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол нэг нөхцөлтэйгээр. Хэрэв зээлийг буцаан олгох боломжтой бол зөвхөн мөнгө олгосон талын зөвшөөрлөөр авсан мөнгийг буцаан олгохыг зөвшөөрнө. Нөхцөлийг заагаагүй тохиолдолд зээлдэгч энэ хүсэлтийг гаргаснаас хойш 30 хоногийн дотор гүйлгээний объектыг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх үүрэгтэй.

Зээлдэгчээс хүлээсэн үүргээ зөрчсөн

Зээлдэгч тал гэрээний нөхцлийг зөрчсөн бол зээлдүүлэгч нь инфляцийн зардал, төлбөрийг хожимдуулсан жилийн хүүгийн хуримтлалыг шаардах эрхтэй. Үйл явдлын ийм хөгжилд ямар ч торгууль ногдуулахгүй. Гэрээний хуудас нь торгуулийн талаархи мэдээллийг агуулж болно. Энэ нь торгууль, торгуулийн хэлбэрээр илэрхийлэгддэг. Тэдгээрийг зөвхөн хувиар бичдэг. Торгууль нь үүссэн өрийн 100%, төлбөрийг хожимдуулсан өдөр бүрийн нийт дүнгийн 0.5% байна.

Гэрээ бөглөх жишээ

эмхэтгэсэн газар - тосгон, хот, хот;
бэлтгэх огноо - гэрээнд гарын үсэг зурах үед орон нутгийн цагаар заасан;
хоёр талын овог, нэр, овог нэр болон бусад мэдээлэл (заримдаа паспортын мэдээлэл, төрсөн огноо, төрсөн газар зэргийг зааж өгдөг);
мөнгөний хэмжээ, түүнийг шилжүүлэх журам;
жил, сар эсвэл гүйлгээний өдөр бүрийн хүүгийн хэмжээ, тэдгээрийг төлөх хугацаа;
тодорхой огноо эсвэл тодорхой үйл явдал тохиолдсон хэлбэрээр буцаах хугацаа;
эргэн төлөх арга - бэлэн болон бэлэн бус;
талуудын тохиролцоогоор бусад нөхцөл;
декодчилол бүхий талуудын гарын үсэг.

Иргэд хоорондын зээлийн гэрээний жишээ

Хувь хүнээс хуулийн этгээдэд олгох зээлийн гэрээ - дээж

Хэрэв баримт бичгийг хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд байгуулсан бол хэлцлийн талуудыг өөрөөр зааж өгсөн болно. Уламжлал ёсоор бол зээлдүүлэгчийг нэгдүгээрт, зээлдэгчийг хоёрдугаарт жагсаадаг. Хувь хүний хувьд овог, нэр, овог нэрийг зааж өгсөн болно. Хууль эрх зүйн - байгууллагын нэр хэлбэрээр харуулсан, жишээлбэл, "Инээмсэглэл" хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани. Дараа нь компанийн TIN ба OGRN (улсын бүртгэлийн үндсэн дугаар), түүний хаягийг зааж өгсөн болно. Үлдсэн цэгүүд нь стандарт дээжтэй ижил байна.

Санхүүгийн үйлчилгээний үүрэг

Зээлийн гэрээ

Эрх зүйн зохицуулалт

Зээлийн гэрээний ач холбогдол

Хэрэглээний хамрах хүрээ

Чухал нөхцөл

Төрлийн

Хувь хүмүүсийн хооронд

Хуулийн этгээдийн хооронд

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд

Зээлийн гэрээг хэзээ байгуулсанд тооцох вэ?

мөнгөний зээлийн гэрээ

Гэрээнд оролцогч талууд

Хангамжийн арга

Сонирхол

Эргэн төлөлтийн аргууд

Талуудын нэмэлт гэрээ

Үүргийн гүйцэтгэл

Буцаах бодлого

Зээлдэгчээс хүлээсэн үүргээ зөрчсөн

Гэрээ бөглөх жишээ

Иргэд хоорондын зээлийн гэрээний жишээ

Хувь хүнээс хуулийн этгээдэд олгох зээлийн гэрээ - дээж

Зээлийн гэрээний агуулга нь талуудын эрх, үүргийн үндсэн нөхцөл юм

Иргэний хуулийн шалгалтын Спэрс (2-р хэсэг)

8029) 374 63 62

Зээлийн гэрээ: дүгнэлт, онцлог

Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөлүүд

Гэрээний үндсэн төрлүүд

Үндсэн онцлог

Эрх зүйн зохицуулалт

Гэрээний маягт

Зээлийн гэрээний ач холбогдол

Хэрэглээний хамрах хүрээ

Чухал нөхцөл

Төрлийн

Хувь хүмүүсийн хооронд

Хуулийн этгээдийн хооронд

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд

Зээлийн гэрээг хэзээ байгуулсанд тооцох вэ?

Гэрээнд оролцогч талууд

Хангамжийн арга

Сонирхол

Эргэн төлөлтийн аргууд

Талуудын нэмэлт гэрээ

Үүргийн гүйцэтгэл

Буцаах бодлого

Зээлдэгчээс хүлээсэн үүргээ зөрчсөн

Гэрээ бөглөх жишээ

Иргэд хоорондын зээлийн гэрээний жишээ

Хувь хүнээс хуулийн этгээдэд олгох зээлийн гэрээ - дээж

Видео